Vente
Maison de ville
à
Ruffec
135 000 €
Ruffec (16700)
iad France - Laura Roquet vous propose: Investissement locatif (loué jusqu'au 04/2029)
Idéalement située en plein cOEur de Ruffec, à proximité immédiate de la gare, de l’hôpital, des commerces et des écoles.
Au rez-de-chaussée, une entrée dessert une cuisine fonctionnelle avec coin repas, ainsi qu’une suite parentale avec salle d’eau et WC.
À l’étage, un salon confortable avec un accès sur la terrasse ainsi qu'une suite parentale.
Au second niveau: une chambre, une salle d'eau viennent compléter l'ensemble.
À l’extérieur, vous profiterez d’une cour privative.
Les atouts du bien :
Toiture refaite en 2020
Fenêtres PVC double vitrage
Tout-à-l’égout
Emplacement central, tout à proximité
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 218 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Roquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 888375607, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2059873
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Superficies
- Surface totale : 128 m²
- Superficie terrain : 267 m²
- Surface habitable : 128 m²
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Descriptif
- Nbre. d'étages : 2
- Nb. de pièces : 4
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Equipement
- Chauffage : gaz
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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