Location
Commerce divers
à
Anglet
3 050 € CC /mois
Anglet (64600)
LOCAL COMMERCIAL 167 m² – BAYONNE – AVENUE DE BAYONNE
À LOUER – LOCAL PROFESSIONNEL SUR DEUX NIVEAUX
Adour Gestion Locative vous propose à la location un local commercial d’une surface d’environ 167 m², situé avenue de Bayonne à Bayonne.
Disponible immédiatement, ce bien offre une configuration particulièrement modulable, adaptée à de nombreuses activités professionnelles : commerce, bureaux, showroom, stockage, activité de services ou professions diverses.
UN ESPACE MODULABLE ET FONCTIONNEL
Le local est organisé sur deux niveaux et permet de séparer facilement les différentes fonctions de l’activité.
Au rez-de-chaussée :
* espace principal avec vitrine donnant sur rue ;
* pièce indépendante pouvant accueillir un bureau ou une salle de réunion ;
* cuisine ;
* WC indépendants.
À l’étage :
* espace supplémentaire pouvant être utilisé comme bureaux, atelier léger ou stockage ;
* deux pièces communicantes pouvant être aménagées en bureaux, réserves ou espaces complémentaires.
Cette organisation permet d’adapter facilement les lieux aux besoins de votre entreprise et de créer une véritable séparation entre accueil du public, espaces de travail et stockage.
ACTIVITÉS
Le local n’est pas destiné aux activités de restauration ni aux métiers de bouche.
Pour les autres projets professionnels, nous vous invitons à nous contacter afin de vérifier la compatibilité de votre activité avec les locaux.
CONDITIONS LOCATIVES
Loyer : 2 750 € HT / mois
Provision sur charges : 300 € HT / mois
Total mensuel : 3 050 € HT
La provision comprend notamment :
* taxe foncière : 2 625,07 € / an ;
* charges de copropriété : provision de 900 € / an.
CONDITIONS D’ENTRÉE
Honoraires de commercialisation à la charge du preneur : 4 667 € HT
Droit d’entrée : 15 000 € TTC
CANDIDATURE
Le local est disponible immédiatement.
Annonce en ligne = local disponible.
Afin de garantir un traitement efficace des candidatures, aucun rendez-vous ne sera organisé avant réception et étude du dossier.
La fiche de renseignements destinée aux candidats est disponible sur notre site :
adour-gestion.fr – rubrique « Locataires »
Il convient de télécharger la fiche, de la compléter et de suivre les instructions indiquées.
CONTACT
Pour obtenir davantage d’informations ou pour connaître les conditions de location :
Adour Gestion Locative
05 59 45 28 41
Agence spécialisée en location et gestion immobilière.
Mandat : AGL6664111
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Conditions
- Charges : 300 €
- Date disponibilité : Invalid date
- Honoraires : 4 667 €
- Dépôt de garantie : 5 500 €
- Règlement des charges : provisionnel
- Honoraires état des lieux : 501 €
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Superficies
- Surface habitable : 167 m²
Localisation
Contactez nous
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