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Annonce détaillée

Vente
Maison à Penmarch
293 000 €

Détails du bien

Pièce(s)

4 pièces

Salle(s) de bain

3

Surface

96 m²

Surface terrain

674 m²

Orientation

-

Penmarch (29760)

iad France - Jean-Yves Lemoine vous propose: PENMARCH - MAISON - T4 96M² - LUMINEUX

Au bout d’ une voie privative, cette maison offre une luminosité remarquable .
Son exposition sud/ouest inonde chaque pièce de lumière naturelle tout au long de la journée. Entièrement rénovée, habitables sur 2 niveaux, à seulement 2 minutes de la plage, à vélo.

L'entrée introduit un intérieur soigné et bien agencé. Le salon, lumineux grâce à l'exposition sud-ouest, offre un espace de vie convivial et aéré. La cuisine ouverte complète agréablement ce niveau de vie. L'ensemble du rez-de-chaussée bénéficie d'une réelle fluidité de circulation.

À l'étage, 3 chambres assurent le confort de toute la famille, Un dressing vient compléter cet espace nuit.
Un cellier avec une douche, communicant avec l’entrée, complète les rangements déjà disponibles.

Le jardin , profite d'un ensoleillement optimal .

Contactez moi pour organiser une visite de ce bien lumineux et rénové, à deux pas de la plage, du port de Bouc et de Kerity.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 293000 euros. Prix hors honoraires : 275000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,55% du prix du bien hors honoraires) : 18000 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Yves Lemoine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 895348464, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandat : 2097944

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Coût énergétique minimum : 1470.00 €

Coût énergétique maximum : 2040.00 €

Année de référence consommation : 01/01/2025

Plus d'informations

Descriptif
- Nb. de WC : 2
- Nb. de salles de bain : 1
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
Conditions
- Honoraires : 18 000 €
- Prix hors honoraires acquéreur : 275 000 €
- Honoraires à charge de : acquéreur
Superficies
- Surface totale : 96 m²
- Superficie terrain : 674 m²
- Surface habitable : 96 m²
Equipement
- Placards
- Chauffage : electrique radiateur
Etat
- Année de construction : 2005

Localisation

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Jean-Yves Lemoine

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