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Annonce détaillée

Vente
Appartement à Port Camargue
347 000 €

Détails du bien

Pièce(s)

2 pièces

Salle(s) de bain

1

Surface

54 m²

Surface terrain

-

Orientation

-

Port Camargue (30240)

iad France - Corinne Flagel (06 63 75 04 82) vous propose : Marina traversante exposée sud, avec 37 m² environ d’extérieur et appontement privatif.
Imaginez vos petits-déjeuners au soleil, vos repas au bord de l’eau et votre bateau amarré juste devant chez vous…
Découvrez cette marina deux pièces cabine traversante de 54,70 m² environ, prolongée par 37 m² environ d’extérieur exposés sud. Un cadre privilégié pour profiter pleinement de la vie au port et savourer de beaux moments en plein air.
Son appontement de 3 × 12 mètres, situé juste en face de la marina, séduira les amateurs de navigation : le plaisir de prendre le large à quelques pas de chez soi !
Équipée de double vitrage dans l’ensemble des pièces, cette marina offre un beau potentiel. Quelques travaux d’embellissement du coin cuisine et de la salle d’eau permettront de la personnaliser à votre goût et de révéler tout son charme. Foncier 944e Charges syndic 534 €
Une place de parking couverte complète ce bien.
Pour vivre au bord de l’eau à l’année ou s’offrir un pied-à-terre pour les vacances, cette marina réunit de beaux atouts.
Contactez moi pour organiser une visite et imaginer votre nouvelle vie à Port Camargue ! Visite virtuelle disponible !! faites les curieux

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 23 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 44.5 € par mois (soit 534 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 118 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Flagel EI (ID 90733), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nimes sous le numéro 521333336, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Mandat : 2136989

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Coût énergétique minimum : 720.00 €

Coût énergétique maximum : 1030.00 €

Année de référence consommation : 01/01/2021

Plus d'informations

Descriptif
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 2
Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 43
- Moyenne de la quote part(an) : 534 €
Superficies
- Surface totale : 54 m²
- Surface terrasse : 37 m²
- Surface habitable : 54 m²
Equipement
- Placards
- Chauffage : individuel gaz radiateur
Etat
- Année de construction : 1975
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur

Localisation

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Corinne Flagel

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Annonce 2461 / 88373

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