Vente
Maison
à
Yzeure
180 000 €
Yzeure (03400)
iad France - Pierre-Arnaud Compagnon vous propose: 🏡 YZEURE – MAISON 107 M² – 3 CHAMBRES – SOUS-SOL COMPLET 107 M² – GARAGE 66 M²
À découvrir sur la commune d’Yzeure, cette maison d’environ 107 m² habitables offre de beaux volumes, une organisation fonctionnelle et un sous-sol complet aux nombreuses possibilités.
🏠 LE REZ-DE-CHAUSSÉE
En arrivant au rez-de-chaussée, vous découvrez :
🛋️ Un salon de plus de 32 m², offrant un bel espace de vie.
🍳 Une cuisine équipée avec plaques de cuisson, four, hotte, lave-vaisselle.
Un grand couloir dessert ensuite l’ensemble de l’espace nuit et les autres pièces de la maison :
🛏️ 3 chambres
🛁 Une salle de bain carrelée comprenant une douche ainsi qu’un meuble avec vasque.
🚽 Un WC indépendant
🚗 UN SOUS-SOL COMPLET DE 107 M²
L’un des véritables atouts de cette maison est son sous-sol complet d’environ 107 m², correspondant à la superficie de la maison.
Il se compose notamment :
🚘 D’une partie garage de plus de 66 m², avec portail automatique.
🔹 D’une première pièce aménagée d’environ 15 m²
🔹 D’une seconde pièce attenante aménagée d’environ 17 m²
Cet ensemble offre un espace particulièrement intéressant pour le stationnement, le stockage, le bricolage, le rangement ou encore différents projets d’aménagement.
🌡️ CONFORT & ÉQUIPEMENTS
🔥 Chaudière gaz avec thermostat, datant d’environ 10 ans
❄️ Climatisation installée en 2015
🪟 Menuiseries côté chambres équipées de volets roulants et de moustiquaires
🪟 Volets et moustiquaires dans le salon
🧱 Isolation des quatre murs et des combles réalisée il y a moins de 10 ans
📡 Fibre optique
🚰 Tout-à-l’égout
🚘 EXTÉRIEUR
La propriété bénéficie d’un portail électrique permettant l’accès en voiture.
Un carport permet également de protéger un véhicule.
⭐ LES ATOUTS DE LA MAISON
✅ 107 m² habitables
✅ 3 chambres
✅ Salon de plus de 32 m²
✅ Cuisine équipée
✅ Sous-sol complet de 107 m²
✅ Garage de plus de 66 m²
✅ 2 pièces attenantes aménagées de 15 m² et 17 m²
✅ Portail de garage automatique
✅ Climatisation
✅ Isolation des murs et des combles de moins de 10 ans
✅ Volets roulants et moustiquaires
✅ Fibre optique
✅ Tout-à-l’égout
✅ Portail électrique
✅ Carport
N’hésitez à me contacter pour plus de renseignements.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre-Arnaud Compagnon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 104502448, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2101801
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Nb. de WC : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
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Superficies
- Surface totale : 107 m²
- Superficie terrain : 557 m²
- Surface habitable : 107 m²
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Equipement
- Placards
- Chauffage : gaz
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Etat
- Année de construction : 1970
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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