Location
Bureau
à
Roubaix
2 105 € CC /mois
Roubaix (59100)
iad France - Nabella Mezouane (06 73 41 58 60) vous propose : À LOUER – ROUBAIX – BUREAUX DE 210 M² environ – PARKING – DPE C
Situé au 105 rue de Lannoy à Roubaix, à proximité immédiate du centre commercial Mc Arthur Glen, cet espace professionnel de 210 m² environ prend place dans un immeuble rénové offrant un cadre de travail fonctionnel et soigné.
Le lot comprend un open space, des bureaux, des sanitaires, une cave ainsi qu’une cuisine aménagée.
Cet agencement permet d’organiser facilement les espaces de travail selon les besoins de votre activité.
L’accès se fait par un porche puis une cour intérieure.
Le bâtiment dispose également d’un système de contrôle d’accès et d’une alarme.
Les atouts du bien :
- 210 m² environ de bureaux
- Open space et espaces de travail fonctionnels
- 2 places de stationnement
- Cuisine aménagée
- Cave et sanitaires
- Accès PMR
- DPE C / GES C
- Proximité de Mc Arthur Glen et des commerces
Conditions financières
- Loyer mensuel : 1 760 € HT HC
Soit un loyer annuel de 21 120 € HT HC
- Charges énergétiques : 345 €/mois
Budget mensuel estimatif : 2105 €, comprenant le loyer, les charges énergétiques.
Taxe foncière : 138 €/mois
La taxe foncière est indiquée séparément afin de permettre au futur locataire d’anticiper son budget immobilier.
Une opportunité pour une entreprise recherchant des bureaux avec open space, stationnement et prestations fonctionnelles, à proximité d’un pôle commercial majeur de Roubaix.
Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE C indice 151 et classe CLIMAT C indice 22.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Nabella Mezouane (ID 65491), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de LILLE sous le numéro 509476545
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Mandat : 2106595
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
-
Conditions
- Charges : 345 €
- Honoraires : 5 280 €
-
Superficies
- Surface totale : 210 m²
- Surface habitable : 210 m²
Localisation
Contactez nous
Pour plus d'informations sur cette annonce, n'hésitez pas à nous contacter