Vente
Maison
à
Bouffémont
260 000 €
Bouffémont (95570)
iad France - Sophie SCONTRINO vous propose: Maison familiale 5 pièces – 90 m² habitables / 122 m² au sol – Terrain sans vis-à-vis
À proximité immédiate des établissements scolaires, des commerces et de la gare SNCF – Ligne H, découvrez cette agréable maison mitoyenne de 90 m² habitables (122 m² au sol), idéalement située dans un environnement familial, calme et sécurisé, particulièrement adapté à la vie avec des enfants.
La maison se compose :
Au rez-de-chaussée :
Une entrée avec placard
Une buanderie
Un WC indépendant
Un grand garage de 26 m²
Au 1er étage :
Une cuisine équipée et aménagée ouverte sur un vaste séjour double, offrant une belle pièce de vie de 43 m²
Deux balcons permettant de profiter de l'extérieur à différents moments de la journée
Au 2ème étage :
Trois chambres
Un dressing
Une salle de bains avec WC
À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 105 m² sans vis-à-vis, agrémenté d'une terrasse, idéal pour les repas en famille, les moments de détente ou pour laisser les enfants jouer en toute tranquillité.
Les + :
✔️ Environnement familial et sécurisé
✔️ Proximité des écoles et du collège
✔️ Commerces à proximité
✔️ Gare SNCF – Ligne H
✔️ Belle pièce de vie de 43 m²
✔️ 3 chambres + dressing
✔️ Grand garage de 26 m²
✔️ Terrain sans vis-à-vis avec terrasse
✔️ 122 m² au sol
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 192 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 57.63€ par mois (soit 691.56 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie SCONTRINO mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 883439804, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2110476
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Nb. de WC : 2
- Nb. de salles de bain : 1
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. Parking : 1
- Nb. de pièces : 5
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 192
- Moyenne de la quote part(an) : 691.56 €
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Superficies
- Surface totale : 90.14 m²
- Superficie terrain : 105 m²
- Surface habitable : 90 m²
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Equipement
- Chauffage : gaz radiateur
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Etat
- Année de construction : 1973
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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