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Annonce détaillée

Vente
Maison de campagne à Limay
255 000 €

Détails du bien

Pièce(s)

4 pièces

Salle(s) de bain

3

Surface

73 m²

Surface terrain

2775 m²

Orientation

-

Limay (78520)

iad France - Dimitra Vlachaki vous propose: Limay – Hauteurs | MAISON de charme avec DÉPENDANCE sur terrain de 2 775 m²

Dans un environnement calme et verdoyant, en lisière de forêt, découvrez cette propriété pleine de charme située sur les hauteurs de Limay, offrant un cadre de vie bucolique et préservé, tout en restant proche des commodités.

LA MAISON PRINCIPALE – 73 m²
Elle se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte, de trois chambres, d’une salle de bains et de WC séparés.
Maison sur cave, intérieur en partie repeint et extérieur récemment rafraîchi.

LA DÉPENDANCE – 55 m²
Un second bâtiment indépendant comprenant un espace aménagé avec salle d’eau et WC, un atelier ainsi qu’un grand garage.
De nombreuses possibilités à imaginer, atelier d’artiste, espace de création, bureau pour le télétravail ou activité professionnelle.
Après les travaux nécessaires, elle pourra également accueillir famille et amis ou se prêter à un projet locatif.

LE TERRAIN – 2 775 m²
L’ensemble est implanté sur un superbe terrain arboré, sans vis-à-vis, idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité.
Le petit plus, une source naturelle qui ajoute au charme des lieux, avec un potentiel d’utilisation pour arroser le jardin ou entretenir un potager

Commerces, écoles et transports à environ 2 km.
Gare de Mantes-la-Jolie et accès A13 à moins de 10 minutes.

Un bien atypique et authentique, composé de deux bâtiments distincts et offrant de nombreuses possibilités.

** Je suis disponible 7 jours sur 7 pour vous renseigner **
** I SPEAK ENGLISH **

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Dimitra Vlachaki mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 911572865, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandat : 2121204

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Coût énergétique minimum : 1090.00 €

Coût énergétique maximum : 1520.00 €

Année de référence consommation : 01/01/2024

Plus d'informations

Descriptif
- Cave
- Nb. de WC : 1
- Nb. de salles de bain : 1
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
Superficies
- Surface totale : 73 m²
- Superficie terrain : 2775 m²
- Surface habitable : 73 m²
Equipement
- Chauffage : electrique radiateur
Etat
- Année de construction : 1930
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur

Localisation

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Dimitra Vlachaki

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