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Annonce détaillée

Vente
Immeuble à La Motte
1 495 000 €

Détails du bien

Pièce(s)

-

Salle(s) de bain

-

Surface

270 m²

Surface terrain

-

Orientation

-

La Motte (83920)

iad France - Stephanie Woittequand vous propose: LA MOTTE – MAISON DE MAÎTRE ATYPIQUE DE
294 M² AVEC PISCINE
Un bien de caractère au cOEur du village – Idéal résidence familiale ou maison
d’hôtes
En plein centre de La Motte, dans un quartier recherché et privilégié, découvrez cette superbe
maison de maître de 294 m², offrant de beaux volumes, un charme indéniable et un potentiel
exceptionnel.
Implantée sur un terrain de 897 m², cette propriété atypique se distingue par ses nombreuses
possibilités d’aménagement et ses dépendances généreuses.
La maison propose 9 pièces, permettant d’imaginer différents projets : grande résidence familiale,
résidence secondaire ou encore d’une maison d’hôtes de caractère.
Des volumes et dépendances remarquables
Le bien dispose notamment de :
294 m² habitables
9 pièces
Sous-sol aménageable d’environ 100 m², offrant un potentiel supplémentaire considérable
Garage de 100 m², idéal pour plusieurs véhicules, stockage ou espace professionnel
Parking permettant de stationner jusqu’à 4 véhicules
Terrain de 897 m²
Piscine au sel de 7 x 3 m
Situation privilégiée en plein centre de La Motte
Un potentiel exceptionnel
Grâce à ses volumes, ses nombreuses dépendances et son emplacement, cette propriété offre un
potentiel rare sur le secteur.
Le sous-sol aménageable de 100 m² ainsi que le vaste garage permettent d'envisager de nombreux
projets selon les besoins : espaces de réception, salle de loisirs, atelier, stockage ou encore
aménagements complémentaires, sous réserve des autorisations nécessaires.
Son agencement et sa capacité d'accueil en font également un bien particulièrement intéressant pour
un projet de maison d’hôtes, avec la possibilité de créer un lieu chaleureux et de caractère au cOEur du
village.
Un emplacement privilégié
Profitez d'un emplacement exceptionnel au cOEur de La Motte, dans un environnement recherché, tout
en bénéficiant de la proximité immédiate des commerces, restaurants et commodités du village.
Une propriété rare et atypique, offrant de beaux volumes et un potentiel remarquable.

🏡 Maison de maître – 294 m²
🌳 Terrain : 897 m²
🏊 Piscine au sel : 7 x 3 m
🚗 Garage : 100 m² + parking 4 véhicules
➕ Sous-sol aménageable : 100 m²

Un bien à découvrir sans tarder pour les amateurs de belles propriétés et de projets de caractère

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stephanie Woittequand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 982153926, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandat : 2109560

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Coût énergétique minimum : 2020.00 €

Coût énergétique maximum : 2750.00 €

Année de référence consommation : 01/01/2023

Plus d'informations

Descriptif
- Cave
- Nbre. d'étages : 3
- Nb. Parking : 1
Equipement
- Chauffage : individuel electrique
- Climatisation
Superficies
- Surface totale : 270 m²
- Surface habitable : 270 m²
Extérieur
- Piscine
Etat
- Année de construction : 1949
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur

Localisation

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Stephanie Woittequand

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