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Annonce détaillée

Location
Maison à Amiens
1 490 € CC /mois

Détails du bien

Pièce(s)

5 pièces

Salle(s) de bain

3

Surface

119 m²

Surface terrain

1436 m²

Orientation

-

Amiens (80000)

iad France - Sebastien Saunier vous propose: AMIENS – 3 SUITES PRIVATIVES + PARC DE 1 436 m² – LIBRE DE SUITE !

EXCLUSIVITÉ – QUARTIER MONTIÈRES / ROUTE D’ABBEVILLE
MAISON 119 m² – TERRASSE – SOUS-SOL – 2 STATIONNEMENTS
1 490 € / MOIS CHARGES COMPRISES

Vous recherchez une maison spacieuse, lumineuse et avec un extérieur exceptionnel ? Ne passez pas à côté de cette opportunité !

Découvrez cette superbe maison de 119 m², alliant charme de l'ancien et confort contemporain, prête à accueillir ses nouveaux occupants immédiatement !

SES ATOUTS QUI FONT LA DIFFÉRENCE :

Magnifique pièce de vie de plus de 60 m² avec cuisine moderne équipée.
Grande baie coulissante de 5 mètres ouverte sur l'extérieur.
3 chambres, chacune avec sa salle d'eau ou salle de bains et WC privatifs.
Suite parentale avec dressing sur mesure.
Superbe parc paysager de 1 436 m² avec verger.
Terrasse d'environ 30 m².
Sous-sol de 36 m².
2 places de stationnement.
Chauffage gaz et poêle à granulés.
DPE C.

UNE MAISON AUX PRESTATIONS RARES SUR LE MARCHÉ LOCATIF AMIÉNOIS !
DISPONIBILITÉ IMMÉDIATE – MAISON PRÊTE À VIVRE !

CONDITIONS DE LOCATION :
Loyer : 1 490 € CC (1 460 € HC + 30 € de provision TEOM).
Dépôt de garantie : 1 460 €.
Honoraires locataire : 960 €.

Location soumise à une Garantie Loyers Impayés (GLI), sous réserve d'éligibilité du dossier.

Intéressé(e) ? Contactez moi dès maintenant pour obtenir davantage d'informations et organiser votre visite !

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sebastien Saunier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de amiens sous le numéro 103531893, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 1490.00 euros / mois. Charges forfaitaires : 30.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 1460 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 960 euros (soit 8€/m²).

Mandat : 2145538

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Coût énergétique minimum : 1600.00 €

Coût énergétique maximum : 2220.00 €

Année de référence consommation : 01/01/2023

Plus d'informations

Descriptif
- Cave
- Nb. de WC : 4
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 2
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 4
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 5
Equipement
- Câble TV
- Placards
- Chauffage : electrique
Superficies
- Surface totale : 119 m²
- Superficie terrain : 1436 m²
- Surface habitable : 119 m²
Conditions
- Charges : 30 €
- Honoraires : 960 €
Etat
- Année de construction : 1900

Localisation

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Sebastien Saunier

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