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Annonce détaillée

Vente
Maison de ville à Roubaix
249 000 €

Détails du bien

Pièce(s)

7 pièces

Salle(s) de bain

5

Surface

181 m²

Surface terrain

116 m²

Orientation

-

Roubaix (59100)

iad France - Jean-Baptiste Riou vous propose: INVESTISSEURS
La localisation (tram et métro au pied) et la configuration de la maison (5 chambres - 3 salles d'eau - 4 wc) convient parfaitement à une colocation avec un très bon rendement locatif à la clé : loyers mensuels >2.000€.

Maison de ville à Roubaix, quartier Ste Elisabeth, beaucoup de caractère et de charme, offrant 181 m² habitables , 5 chambres, cave et cour, à proximité directe du métro et tram Eurotéléport.
Une entrée permet d'accéder à un grand séjour, et à une grande cuisine dinatoire, lumineuse, ouverte sur la cour. Un wc complète ce niveau. En demi étage un dressing et une salle de bain, puis 2 grandes chambres à l'étage.
Au 2nd, un palier dessert 2 chambres et une salle de douche avec vasque et wc.
Au 3ème étage, on trouve un appartement cosy avec un séjour-cuisine d'un côté et une chambre de l'autre avec sa douche, un lavabo et un wc.
Une cave saine et une cour complètent le bien.

On aime :
- la localisation avec métro & tram au pied, tous commerces aussi
- la déco, stylée et originale
- le nombre de chambres, une salle d'eau à chaque étage, un wc à chaque niveau
- les volumes, la configuration qui peut permettre d'accueillir 1, 2 ou 3 locataires pour des compléments de revenus

A VISITER RAPIDEMENT

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Baptiste Riou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE METROPOLE sous le numéro 948807102, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandat : 2110448

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Coût énergétique minimum : 1797.00 €

Coût énergétique maximum : 2431.00 €

Année de référence consommation : 01/01/2021

Plus d'informations

Descriptif
- Cave
- Nb. de WC : 4
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 2
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 5
- Nb. de pièces : 7
Superficies
- Surface totale : 181 m²
- Superficie terrain : 116 m²
- Surface habitable : 181 m²
Equipement
- Chauffage : gaz
Etat
- Année de construction : 1930
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur

Localisation

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