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Annonce détaillée

Vente
Maison à Cérons
212 000 €

Détails du bien

Pièce(s)

5 pièces

Salle(s) de bain

3

Surface

150 m²

Surface terrain

227 m²

Orientation

-

Cérons (33720)

iad France - Semillia Ghoul vous propose: Cérons - Maison spacieuse rénovée
Située au cOEur du village de Cérons, à proximité immédiate des commodités, de la gare accessible à pied et de l’autoroute à 5 minutes, cette maison ancienne a été rénovée avec goût.
Elle offre une surface d’environ 150 m², avec un agencement soigné. Vous serez séduits par son vaste salon, chaleureux et lumineux, agrémenté d’un poêle apportant confort et convivialité. La maison dispose également d’une belle cuisine familiale indépendante, idéale pour les repas du quotidien. Une buanderie ainsi qu’un WC complètent le rez-de-chaussée.
À l’étage, vous trouverez deux chambres ainsi qu’une grande chambre en demi-niveau de plus de 30 m², disposant de sa salle d’eau privative avec double vasque. Une salle de bain supplémentaire et un WC indépendant assurent un confort optimal pour toute la famille.
À l’extérieur, la maison bénéficie d’un espace agréable sans vis-à-vis, idéal pour profiter des beaux jours.
Le bien est équipé du tout-à-l’égout, de la fibre optique, d’une VMC et d’un chauffage individuel électrique. Des panneaux solaires viennent compléter les prestations de cette maison et participent à la maîtrise des dépenses énergétiques.
Une maison à découvrir, idéale pour ceux qui recherchent charme, confort, beaux volumes et commodités à pied.
Une visite s'impose !!

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Semillia Ghoul mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 517893087, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandat : 2135831

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Coût énergétique minimum : 1930.00 €

Coût énergétique maximum : 2670.00 €

Année de référence consommation : 01/01/2021

Plus d'informations

Descriptif
- Nb. de WC : 2
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 5
Superficies
- Surface totale : 150 m²
- Superficie terrain : 227 m²
- Surface habitable : 150 m²
Equipement
- Cheminée
- Chauffage : electrique
Etat
- Année de construction : 1900
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur

Localisation

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Semillia Ghoul

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