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Annonce détaillée

Vente
Maison à Brive-la-Gaillarde
149 000 €

Détails du bien

Pièce(s)

4 pièces

Salle(s) de bain

3

Surface

75 m²

Surface terrain

1107 m²

Orientation

-

Brive-la-Gaillarde (19100)

iad France - Sandy Lafaye vous propose: BRIVE-LA-GAILLARDE – Maison 79 m² – 3 chambres – Garage – Terrasses

Au calme d’une impasse, découvrez cette maison de 79 m² habitables, bénéficiant d’une vue dégagée et d’un extérieur offrant plusieurs espaces agréables.
À l’étage, la maison se compose d’un salon lumineux, d’une cuisine aménagée et équipée, de 3 chambres et d’une salle d’eau.

La cuisine permet d’accéder directement à une terrasse en bois de 35 m² équipée d’un store électrique. Sur l’avant, la maison dispose également d’un balcon ainsi que d’une partie de terrain plate aménagée en espace terrasse avec salon de jardin, et surtout, une vue dégagée sur la ville.
Le terrain, arboré d’arbres d’ornement et de plusieurs arbres fruitiers, se développe ensuite en différents paliers sur l’arrière de la propriété.
En rez-de-chaussée, vous bénéficierez d’un garage avec porte motorisée, d’un espace de stockage ainsi que d’une cuisine d’été à rénover, apportant de belles surfaces annexes.
Côté confort, la maison est équipée d’un poêle à granulés complété par des radiateurs électriques à inertie. Les combles sont isolés et la couverture est récente.

Une maison agréable à vivre, au calme, avec 3 chambres, de beaux espaces extérieurs et une jolie vue dégagée, à découvrir rapidement.
Contactez-moi pour plus d’informations ou organiser une visite. A bientôt, Sandy.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandy Lafaye mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 810078469, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandat : 2107359

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Coût énergétique minimum : 1330.00 €

Coût énergétique maximum : 1860.00 €

Année de référence consommation : 01/01/2023

Plus d'informations

Descriptif
- Cave
- Nb. de WC : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. Parking : 3
- Nb. de pièces : 4
Superficies
- Surface totale : 75 m²
- Superficie terrain : 1107 m²
- Surface habitable : 75 m²
Equipement
- Chauffage : electrique radiateur
Etat
- Année de construction : 1966
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur

Localisation

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Sandy Lafaye

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