Vente
Maison
à
Le Mans
228 500 €
Le Mans (72100)
iad France - Hugo Meignant vous propose: Maison de 115 m² - Quartier Sources - Le Mans
Située à proximité du tramway et des commerces, cette maison saura vous plaire par ses belles prestations.
Au rez-de-chaussée vous trouverez : entrée, buanderie/chaufferie, grande pièce annexe (chambre, salon d'été ou salle de sport) et garage avec porte motorisée.
À l’étage, grand espace de vie traversant avec séjour, cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon et balcon donnant accès au jardin.
Le dernier niveau comprend 3 chambres et une salle de bains.
Le terrain est clos, agréable , le quartier est très calme.
Grande dépendance au fond du jardin de 30 m² avec accès indépendant (Garage, Airbnb, Profession libérale)
Maison bien entretenue. Chauffage au gaz de ville, chaudière de 2023.
Visite virtuelle disponible dans l'annonce.
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 228500 euros. Prix hors honoraires : 219000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,34% du prix du bien hors honoraires) : 9500 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 136 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hugo Meignant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 981436405, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2030882
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Cave
- Nb. de WC : 1
- Nb. de salles de bain : 1
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. Parking : 1
- Nb. de pièces : 6
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Conditions
- Honoraires : 9 500 €
- Prix hors honoraires acquéreur : 219 000 €
- Honoraires à charge de : acquéreur
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Superficies
- Superficie terrain : 441 m²
- Surface habitable : 114 m²
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Equipement
- Chauffage : gaz radiateur
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Etat
- Année de construction : 1968
Localisation
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