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Annonce détaillée

Vente
Maison de maître à Reuilly
419 000 €

Détails du bien

Pièce(s)

5 pièces

Salle(s) de bain

4

Surface

178 m²

Surface terrain

1294 m²

Orientation

-

Reuilly (27930)

iad France - Joffrey Le Bonté vous propose: Maison d’architecte contemporaine – 178 m² – 4 chambres – Double garage + Atelier

Découvrez cette maison contemporaine achevée en 2024, offrant environ 180 m² habitables, de beaux volumes et une excellente luminosité.

Au rez-de-chaussée, l’entrée avec dressing ouvre sur une vaste pièce de vie avec une impressionnante baie vitrée d’environ 5 mètres de hauteur et un espace mezzanine. La cuisine ouverte équipée , entièrement équipée avec îlot central, est complétée par une arrière-cuisine.

La partie nuit comprend une suite parentale avec chambre, salle d’eau, WC et grand dressing. Une buanderie donne accès directement au double garage avec atelier et portes motorisées.

À l’étage, vous trouverez trois chambres, une salle de bains ainsi qu’un espace ouvert pouvant être aménagé en bureau ou coin détente, avec accès à un petit balcon.

La maison dispose d’une pompe à chaleur avec plancher chauffant sur les deux niveaux, d’un assainissement individuel .

À l’extérieur, une terrasse sur plots prolonge la pièce de vie. Quelques aménagements restent à finaliser .

Une maison moderne, lumineuse et familiale, bénéficiant de prestations de qualité et de volumes particulièrement agréables.

Les + :
- Construction achevée en 2024
- Architecture contemporaine
- Très beaux volumes
- Pièce de vie baignée de lumière
- Baie vitrée spectaculaire
- Cuisine équipée avec îlot central
- 4 chambres dont une suite parentale
- Grand dressing
- Plancher chauffant sur les deux niveaux
- Pompe à chaleur
- Double garage avec atelier
- Terrasse de plain-pied avec la maison
- Prestations de construction de qualité

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Joffrey Le Bonté mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evreux sous le numéro 913009320, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandat : 2136690

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Coût énergétique minimum : 920.00 €

Coût énergétique maximum : 1290.00 €

Année de référence consommation : 01/01/2023

Plus d'informations

Descriptif
- Nb. de WC : 3
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. Parking : 1
- Nb. de pièces : 5
Equipement
- Alarme
- Placards
- Chauffage : electrique
- Climatisation
Superficies
- Surface totale : 178 m²
- Superficie terrain : 1294 m²
- Surface habitable : 178 m²
Etat
- Année de construction : 2024
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur

Localisation

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Joffrey Le Bonté

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