Vente
Local commercial
à
Nantes
338 000 €
Nantes (44000)
iad France - Rachel Bouhassoun vous propose: BUREAUX À VENDRE – NANTES HYPERCENTRE - 93 m²
Situés en plein cOEur de l’hypercentre nantais, à proximité immédiate des transports et à environ 10 minutes de la gare SNCF, ces bureaux d’une superficie de 93 m² se trouvent au 2ème étage avec ascenseur d’un bel immeuble haussmannien.
Les locaux se composent de :
- Un double espace de réception
- Deux bureaux indépendants
- Une cuisine
- Une salle d’eau
- Un WC indépendant
- Un balcon filant
- Un grenier
Aucun travaux à prévoir, locaux immédiatement opérationnels.
Le bien convient notamment à une profession libérale, un cabinet ou des bureaux, sous réserve des autorisations nécessaires.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 49 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 338000 euros. Prix hors honoraires : 320000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,63% du prix du bien hors honoraires) : 18000 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Rachel Bouhassoun mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nantes sous le numéro 880786298, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2118259
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Conditions
- Honoraires : 18 000 €
- Prix hors honoraires acquéreur : 320 000 €
- Honoraires à charge de : acquéreur
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 49
- Moyenne de la quote part(an) : 1 800 €
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Superficies
- Surface totale : 93 m²
- Surface habitable : 93 m²
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Etat
- Année de construction : 1883
Localisation
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