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Annonce détaillée

Vente
Maison à Sainte-Geneviève-des-Bois
265 000 €

Détails du bien

Pièce(s)

5 pièces

Salle(s) de bain

2

Surface

84 m²

Surface terrain

994 m²

Orientation

-

Sainte-Geneviève-des-Bois (91700)

iad France - Jean-Stéphan Faure vous propose: MAISON MEULIÈRE 85 M² – 5 PIÈCES – TERRAIN 1000 M² – SOUS-SOL TOTAL – GARAGE – QUARTIER PAVILLONAIRE – PROCHE CENTRE VILLE – TRAVAUX À PRÉVOIR
À Sainte-Geneviève-des-Bois, dans un environnement pavillonnaire, proche du centre ville, je vous propose cette maison meulière d’environ 85 m², édifiée sur une belle parcelle arborée de 1000 m².
La maison développe actuellement 5 pièces dont 2 chambres et dispose également d’un sous-sol total ainsi que d’un garage attenant.
La maison nécessite une rénovation importante. Elle s’adresse donc avant tout à des acquéreurs qui souhaitent repenser et rénover un bien à leur goût, tout en préservant le cachet d’une maison « ancienne ».
Le charme de la meulière, la superficie du terrain, le sous-sol et le garage constituent de vrais atouts pour imaginer un beau projet familial après rénovation.
À noter : compte tenu de la superficie de la parcelle, un potentiel de division foncière peut être envisagé. Celui-ci reste toutefois à confirmer au regard des règles d’urbanisme et notamment des éventuelles contraintes liées à la présence d’arbres protégés.
Vous avez un projet, des idées et l’envie de redonner vie à une meulière ? Contactez-moi pour en discuter et organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Stéphan Faure mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY CEDEX sous le numéro 822257168, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandat : 2084111

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Coût énergétique minimum : 2750.00 €

Coût énergétique maximum : 3760.00 €

Année de référence consommation : 01/01/2021

Plus d'informations

Descriptif
- Nb. de WC : 1
- Nb. de salles de bain : 1
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 5
Superficies
- Surface totale : 84 m²
- Superficie terrain : 994 m²
- Surface habitable : 84 m²
Equipement
- Chauffage : gaz
Etat
- Année de construction : 1930
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur

Localisation

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Jean-Stéphan Faure

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