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Annonce détaillée

Vente
Maison de village à Thénezay
117 000 €

Détails du bien

Pièce(s)

4 pièces

Salle(s) de bain

-

Surface

103 m²

Surface terrain

283 m²

Orientation

-

Thénezay (79390)

iad France - Kévin Miot vous propose: UNE BELLE OPPORTUNITÉ AU CŒUR DE THÉNEZAY !

Vous recherchez une maison de village avec de beaux volumes, un extérieur et la proximité immédiate des commerces, écoles et commodités ? Découvrez cette maison de 103 m² habitables, située à Thénezay.

Au rez-de-chaussée, elle se compose d’une cuisine aménagée, d’un salon, d’une chambre, d’un espace bureau, d’une salle d’eau et d’un WC.

À l’étage, un palier dessert deux chambres spacieuses, offrant de beaux espaces pour une famille, recevoir des proches ou aménager selon vos besoins.

À l’extérieur, vous bénéficierez d’un terrain clos, agréable pour profiter des beaux jours et aménager un espace convivial.

Côté confort, la maison dispose d’un poêle à granulés récent. La couverture en ardoises et tuiles a également été récemment refaite, un véritable atout pour votre projet.
La maison est par ailleurs raccordée au tout-à-l’égout.

Son emplacement est idéal pour une vie pratique au quotidien, avec les commerces, les écoles et les différentes commodités à proximité.

Une maison fonctionnelle, des travaux importants déjà réalisés et un emplacement pratique : une opportunité à découvrir sans tarder !

Contactez-moi pour échanger et organiser votre visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kévin Miot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 881051767, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandat : 2095732

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Coût énergétique minimum : 1300.00 €

Coût énergétique maximum : 1810.00 €

Année de référence consommation : 01/01/2023

Plus d'informations

Superficies
- Surface totale : 103 m²
- Superficie terrain : 283 m²
- Surface habitable : 103 m²
Equipement
- Câble TV
- Cheminée
Descriptif
- Nbre. d'étages : 1
- Nb. de pièces : 4
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur

Localisation

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Kévin Miot

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