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Annonce détaillée

Vente
Appartement à Clichy
869 000 €

Détails du bien

Pièce(s)

4 pièces

Salle(s) de bain

-

Surface

85 m²

Surface terrain

-

Orientation

-

Clichy (92110)

iad France - Henri Carducci vous propose: Clichy – Proche ligne 14 – 4 pièces avec TERRASSE VÉGÉTALISÉE de 79 m² et parking

Un salon extérieur, un espace pour recevoir et de la végétation : cette terrasse de 79 m² sans vis-à-vis donne une autre dimension à ce quatre-pièces de 85,38 m², au 6e étage avec ascenseur d’une résidence de standing de 2020.

La pièce de vie réunit séjour et cuisine ouverte aménagée et équipée. Exposée ouest, elle bénéficie de larges baies vitrées et d’une hauteur sous plafond de 2,70 m.

La terrasse entoure l’appartement et se rejoint depuis le séjour et les trois chambres. Sa triple exposition et son arrosage automatique complètent cet extérieur.

L’espace nuit comprend trois chambres, dont une avec dressing et une autre avec accès direct à la salle d’eau avec WC. Une salle de bains et des toilettes séparées complètent l’agencement.

La hauteur sous plafond de 2,70 m dans l’ensemble de l’appartement met en valeur les volumes, tandis que les moulures apportent une touche d’élégance.

Parquet massif dans tout l'appartement.

DPE C, double vitrage et volets électriques centralisés.

Local à vélos.

Une cave et une place de parking complètent ce bien.

Ligne 14, commerces et écoles à proximité.

Vidéo disponible.

Ouvert au partage avec tout professionnel de l’immobilier.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 107 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 257.33€ par mois (soit 3088 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Henri Carducci mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 842569527, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandat : 2064332

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Coût énergétique minimum : 710.00 €

Coût énergétique maximum : 1000.00 €

Année de référence consommation : 01/01/2023

Plus d'informations

Descriptif
- Cave
- Étage du bien : 6eme
- Terrasse
- Ascenseur
- Nbre. d'étages : 7
- Nb. Parking : 1
- Nb. de pièces : 4
Equipement
- Câble TV
- Digicode
- Placards
- Chauffage : collectif gaz
- Interphone
Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 107
- Moyenne de la quote part(an) : 3 088 €
Superficies
- Surface totale : 85.38 m²
- Surface terrasse : 79 m²
- Surface habitable : 85 m²
Etat
- Année de construction : 2020
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur

Localisation

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Henri Carducci

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