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Annonce détaillée

Vente
Maison à Vald'Yerre
142 800 €

Détails du bien

Pièce(s)

5 pièces

Salle(s) de bain

3

Surface

88 m²

Surface terrain

498 m²

Orientation

-

Vald'Yerre (28290)

iad France - Nadine ROUSSELET vous propose: À ARROU - COMMUNE DE VAL D'YERRE, VENEZ DÉCOUVRIR CE CHARMANT PAVILLON !

Venez découvrir ce pavillon bien entretenu de 88m², offrant de beaux espaces de vie et un terrain de 498m², entièrement clos et arboré sans vis-à-vis.

Il se compose d'une véranda d'entrée de 14m², séjour 19m², salon 10.58m², cuisine aménagée 11.30m², deux chambres de 11.05m²/ 11.25m² dont une avec dressing, un dégagement avec placard mural, buanderie, salle d'eau, Wc indépendant.

À l'étage: pièce palière avec accès au toit terrasse, une chambre de 12m² avec rangement.

Les prestations: garage de 16m², fenêtres en double vitrage bois, volets battants en aluminium, volant roulant solaire à l'étage chauffage électrique, VMC, raccordement au tout-à-l'égout, toiture en bon état général,

Un emplacement pratique au quotidien !

Profiter de la proximité des commerces et services: gare, école, boulangerie, banque, coiffeur, pharmacie, et Carrefour Market.

Paris se situe à environ 140km, soit 1h40 à 2h de route selon la circulation. Paris- Montparnasse est également accessible en train depuis ARROU, avec une correspondance à Chartres, selon les horaires.

Un pavillon fonctionnel avec jardin, idéal pour profiter d'un cadre de vie agréable tout en restant proche des commodités.

Contactez-moi pour plus d’informations ou organiser une visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadine ROUSSELET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 852473362, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandat : 2141626

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Coût énergétique minimum : 2200.00 €

Coût énergétique maximum : 3010.00 €

Année de référence consommation : 01/01/2023

Plus d'informations

Descriptif
- Nb. de WC : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 5
Superficies
- Surface totale : 88.3 m²
- Superficie terrain : 498 m²
- Surface habitable : 88 m²
Equipement
- Câble TV
- Chauffage : electrique radiateur
Etat
- Année de construction : 1986
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur

Localisation

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Nadine ROUSSELET

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