Vente
Appartement
à
Pontault-Combault
310 000 €
Pontault-Combault (77340)
iad France - Carole Laforest vous propose: Superbe appartement 3 pièces en RDJ dans une résidence moderne et sécurisée, proche de toutes commodités (écoles, bus, commerces...).Il se compose d'une entrée avec placard et local technique, 2 chambres dont une avec un accès à une terrasse bois de 20m2, 1 SDE avec WC, 1 cuisine ouverte équipée et aménagée sur un beau séjour lumineux de 29m2 attenant à un jardin de 120m2 avec sa terrasse carrelée exposée sud, 2 places de parking 'boxables' en sous-sol complètent l'ensemble. Ses grands plus : aucun travaux à prévoir, bonne distribution des espaces, belle luminosité, résidence récente de 2023, menuiseries PVC double vitrage volets électriques, dans un secteur calme. Il a tous les atouts pour vous séduire et accueillir une nouvelle famille, une opportunité rare à saisir sans tarder...Contactez-moi vite afin d'organiser une visite...
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 47 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 87€ par mois (soit 1044 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 61 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole Laforest mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 911566099, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2032418
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Nb. de WC : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. Parking : 2
- Nb. de pièces : 3
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Equipement
- Digicode
- Chauffage : individuel gaz radiateur
- Interphone
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 47
- Moyenne de la quote part(an) : 1 044 €
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Superficies
- Superficie terrain : 140 m²
- Surface habitable : 66 m²
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Etat
- Année de construction : 2023
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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