Vente
Appartement
à
Fontenay-sous-Bois
680 000 €
Fontenay-sous-Bois (94120)
iad France - Caroline Berthon vous propose: Superbe appartement de 125 m² à rénover, avec BALCON filant et GARAGE, rue Jules Massenet, à quelques mètres de VINCENNES.
Au 4ème étage avec ascenseur, cet appartement spacieux et lumineux, issu de la réunion de deux lots lors de la construction, comprend :
- Une entrée avec rangements (2 grands dressings)
- Un très beau séjour de 29 m² avec baies vitrées ouvrant sur le balcon
- Une salle à manger attenante
- Une cuisine séparée (pouvant être ouverte sur la salle à manger)
- Une grande chambre côté balcon
- Deux belles chambres côté Est sur jardin au calme
- Deux salles d'eau, et des toilettes séparés.
Le séjour, la salle à manger, la cuisine et la première chambre donnent sur le balcon côté Ouest avec des baies vitrées.
Deux grandes caves saines, un garage, et un local vélo complètent l'appartement.
Un magnifique potentiel à valoriser !
La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 86 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 700€ par mois (soit 8400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 680000 euros. Prix hors honoraires : 654000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,98% du prix du bien hors honoraires) : 26000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 220 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Berthon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 831959721, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2031957
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Cave
- Nb. de WC : 2
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Ascenseur
- Nbre. d'étages : 5
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 5
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Equipement
- Câble TV
- Placards
- Chauffage : collectif fuel radiateur
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Conditions
- Honoraires : 26 000 €
- Prix hors honoraires acquéreur : 654 000 €
- Honoraires à charge de : acquéreur
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 86
- Moyenne de la quote part(an) : 8 400 €
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Etat
- Année de construction : 1967
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Superficies
- Surface habitable : 125 m²
Localisation
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