Vente
Maison
à
Troarn
335 000 €
Troarn (14670)
iad France - Émilie Fantazi vous propose: **Maison rénovée avec studio locatif indépendant**
Entièrement rénovée en 2022, cette maison est située à deux pas du centre-ville de Troarn, des écoles et des transports.
Elle comprend au rez-de-chaussée :
- une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée,
- un grand wc avec espace buanderie,
- un espace bureau et dressing.
A l'étage, on retrouve :
- deux grandes chambres dont une avec dressing,
- deux chambres atypiques avec coin inférieur et mezzanine,
- une belle salle d'eau avec WC,
- un espace sous pente pouvant servir de salle de jeux, coin détente...
Attenant à la maison, profitez d'un studio indépendant avec kitchenette et salle d'eau avec WC. Actuellement loué en Airbnb, ce studio génère de forts revenus locatifs (environ 700€ mensuel).
Côté extérieur, on découvre une grande terrasse exposée sud-ouest.
Venez visiter sans tarder cette belle maison aux multiples possibilités.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 129 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Émilie Fantazi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 897584991, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2031304
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 6
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Equipement
- Placards
- Chauffage : gaz
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Superficies
- Superficie terrain : 294 m²
- Surface habitable : 157 m²
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Etat
- Année de construction : 1800
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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