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Annonce détaillée

Vente
Maison à Muizon
320 000 €

Détails du bien

Pièce(s)

7 pièces

Salle(s) de bain

5

Surface

141 m²

Surface terrain

685 m²

Orientation

-

Muizon (51140)

iad France - Claudine Tariant vous propose: MUIZON – MAISON FAMILIALE – 7 PIÈCES – SOUS-SOL COMPLET – JARDIN

Située à Muizon, à quelques minutes de Reims, cette maison traditionnelle bénéficie d'un emplacement privilégié, alliant cadre de vie agréable, proximité des commodités et accès rapide aux principaux axes de circulation. Elle développe 141 m² habitables sur une parcelle de 685 m² et offre de beaux volumes ainsi qu'un beau potentiel.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant un salon, une salle à manger, une cuisine indépendante, ainsi que deux chambres et un bureau, une salle de bains et un WC indépendant. Une configuration idéale pour profiter d'une véritable vie de plain-pied.

À l'étage, deux chambres supplémentaires, une seconde salle de bains avec WC et deux espaces grenier offrant de belles possibilités de rangement ou d'aménagement selon vos besoins.

Le sous-sol complet d'environ 100 m² constitue un véritable atout, avec de nombreuses possibilités de stationnement, de stockage ou d'aménagement.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin et d'une terrasse exposée Sud pour apprécier les beaux jours, sur un terrain de 685 m².

Les plus : proximité de Reims, possibilité de 5 chambres, vie de plain-pied, sous-sol complet.

Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies pour révéler tout le potentiel de cette maison familiale.

Une belle opportunité à découvrir sans tarder !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claudine Tariant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALONS EN CHAMPAGNE sous le numéro 991928102, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandat : 2149092

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Coût énergétique minimum : 3260.00 €

Coût énergétique maximum : 4470.00 €

Année de référence consommation : 01/01/2021

Plus d'informations

Descriptif
- Nb. de WC : 2
- Nb. de salles de bain : 2
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 5
- Nb. de pièces : 7
Superficies
- Surface totale : 141 m²
- Superficie terrain : 685 m²
- Surface habitable : 141 m²
Equipement
- Cheminée
- Chauffage : gaz radiateur
Etat
- Année de construction : 1968
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur

Localisation

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Claudine Tariant

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Annonce 309 / 89342

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