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Annonce détaillée

Vente
Maison à Arthez-de-Béarn
230 000 €

Détails du bien

Pièce(s)

5 pièces

Salle(s) de bain

3

Surface

96 m²

Surface terrain

1481 m²

Orientation

-

Arthez-de-Béarn (64370)

iad France - Isabelle Davous-Toral vous propose: Arthez-de-Béarn – Au calme, en fond d’impasse

Venez découvrir cette maison construite dans les années 70, idéalement située dans un environnement calme, en fond d’impasse, sur un terrain d’environ 1 500 m².
La maison offre aujourd’hui environ 92 m² habitables à l’étage, parfaitement adaptés à une vie de famille.
Vous y trouverez un bel espace de vie ouvert d’environ 40 m², réunissant séjour, salon et cuisine, offrant une pièce conviviale et lumineuse, ainsi que trois chambres et une salle d’eau.
L’étage est prêt à être habité, sans nécessité de travaux importants pour profiter immédiatement des lieux.
Un véritable potentiel au rez-de-chaussée
Le rez-de-chaussée, d’une superficie équivalente à celle de l’étage, est actuellement à l’état brut et offre de nombreuses possibilités d’aménagement.
Création de pièces supplémentaires, espace indépendant, bureau, atelier, salle de loisirs ou encore logement complémentaire : chacun pourra imaginer un projet adapté à ses besoins et à son mode de vie.
Le tout est implanté sur une belle parcelle d’environ 1 500 m², offrant espace, tranquillité et de nombreuses possibilités pour profiter pleinement des extérieurs.
Une maison idéale pour ceux qui recherchent le calme, de beaux volumes et surtout un bien évolutif, avec un potentiel d’aménagement important.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Davous-Toral mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pau sous le numéro 503960056, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandat : 2116550

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Coût énergétique minimum : 3321.00 €

Coût énergétique maximum : 4493.00 €

Année de référence consommation : 01/01/2021

Plus d'informations

Descriptif
- Nb. de WC : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 5
Superficies
- Surface totale : 96 m²
- Superficie terrain : 1481 m²
- Surface habitable : 96 m²
Equipement
- Chauffage : gaz
Etat
- Année de construction : 1970
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur

Localisation

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Isabelle Davous-Toral

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