Vente
Maison
à
Château-Landon
131 000 €
Château-Landon (77570)
iad France - Sylvain Chastagner vous propose: iad France - Sylvain CHASTAGNER vous propose en exclusivité : Sur la commune de CHÂTEAU-LANDON ,à proximité de toutes commodités telles que boulangerie, boucherie, tabac/café, carrefour-market, banque, coiffeur, fleuriste, restaurant, pharmacie, maison médical.
École maternelle, primaire et collège dans la commune.
Maison de Plain-Pied de 54 m2 dans un environnement exceptionnel.
Située à Château-Landon, cette charmante maison de plain-pied offre un cadre de vie paisible, idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Construite en 1955, cette maison présente un bon état général et saura séduire les amateurs d'authenticité et de charme.
La maison se compose d'une pièce de vie de plus de 28 m² spacieuse et fonctionnelle avec sa cuisine aménagée, très pratique pour coquetée de bons petits plats en famille ou entre amis. Chaque pièce a été soigneusement aménagée pour optimiser l'espace disponible. La salle d'eau et les toilettes séparées apportent un confort supplémentaire au quotidien. Vous retrouverez également 2 chambres lumineuses de près de 11m2 chacune.
L'agencement de la maison permet de profiter d'un agréable jardin de plus de 1400 m2, idéal pour les moments de détente en plein air, les repas en extérieur ou les activités en famille. Une exposition sud offre une belle luminosité à l'intérieur de la maison, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Pour son côté pratique vous apprécierez la remise aménagée en buanderie, le grenier qui vous permettra de stocker toute sorte d'objets mais encore par une cave troglodyte complètement atypique.
Le quartier résidentiel dans lequel se situe la maison garantit tranquillité et sérénité, tout en étant proche des commodités du quotidien. Les amoureux de la nature pourront également profiter des espaces verts environnants pour des balades ressourçantes.
Cette maison est chauffée grâce à sa cheminée à insert permettant une faible consommation d'énergie à l'année.
Cette maison de plain-pied offre un charme authentique et un cadre de vie agréable, idéal pour une famille ou toute personne recherchant le calme et la douceur de vivre à Château-Landon. Une visite s'impose pour découvrir tous les atouts de ce bien unique !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 388 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sylvain Chastagner mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 751914565, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1748326
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 4
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Superficies
- Superficie terrain : 1487 m²
- Surface habitable : 54 m²
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Etat
- Année de construction : 1955
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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