Vente
Maison de campagne
à
Lezay
142 000 €
Lezay (79120)
iad France - Nathalie Sicault vous propose: Réf. NSI 1580460 Maison de campagne avec dépendances et terrain de 13000 m2
Située dans un hameau paisible, à seulement 9 minutes des commodités, des écoles et des professionnels de santé, cette charmante maison de campagne offre 206 m² habitables sur un terrain de 13 000 m² avec de nombreuses dépendances.
Rez-de-chaussée :
Un séjour de 36 m² avec cheminée et insert,
Un salon chaleureux de 30 m² avec poutres apparentes et cheminée en pierre,
Une cuisine, une chambre de 11 m2, une salle de bain, 2 WC, deux salles de douche.
Une buanderie, une chaufferie (chaudière bois et fuel : fonctionnement à vérifier),
Double garages attenant de 30 m², .
Étage :
une chambre avec salle de bain et WC,
deux chambres de 14 m² et un grenier aménageable de 24 m².
Éléments techniques :
Fenêtres en double vitrage bois sur le séjour et le salon,
Assainissement individuel non conforme,
La toiture de la maison et la grange sont en bon état
Dépendances :
Grange attenante de 136 m² avec atelier de 48 m²,
Dépendance en face de la maison de 33 m² avec four à pain et mezzanine,
Une Bergerie de 43 m² .
Terrain :
4 527 m² autour de la maison,
8 387 m² de pré attenant , idéal pour animaux ou projet de loisir.
Vous recherchez le charme, l’authenticité et le calme de la campagne ?
Cette propriété pleine de caractère offre un superbe potentiel pour une résidence principale ou secondaire.
N’hésitez plus, contactez-moi pour une visite !
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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 338 et classe CLIMAT F indice 71. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Sicault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 750707655, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1885116
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 6
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Equipement
- Câble TV
- Chauffage : fuel radiateur
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Superficies
- Superficie terrain : 12914 m²
- Surface habitable : 205 m²
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Etat
- Année de construction : 1860
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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