Vente
Maison de ville
à
La Rochelle
324 000 €
La Rochelle (17000)
iad France - Corinne Guilloy vous propose: ✨ COUP DE CŒUR – Maison à fort potentiel dans le quartier recherché de La Pallice à La Rochelle ! ✨
Située dans un secteur apprécié pour sa proximité immédiate du pont de l’île de Ré et son accès rapide aux principaux axes, cette maison à rénover offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant une cuisine indépendante, un salon ainsi qu’un grand séjour, permettant de profiter d'espaces de vie distincts et confortables. Un WC indépendant complète ce niveau.
À l’étage, un palier distribue quatre chambres ainsi qu’une salle d'eau avec WC. L’ensemble bénéficie d’un parquet massif, apportant charme et authenticité à l’espace nuit.
À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin, d’un garage ainsi qu'une petite dépendance.
Une belle opportunité pour créer un lieu de vie au cOEur d’un quartier recherché de La Rochelle. ✨
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 324000 euros. Prix hors honoraires : 309000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,85% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 290 et classe CLIMAT E indice 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Guilloy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 988628517, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2058015
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Cave
- Nb. de WC : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 5
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Conditions
- Honoraires : 15 000 €
- Prix hors honoraires acquéreur : 309 000 €
- Honoraires à charge de : acquéreur
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Superficies
- Surface totale : 142.4 m²
- Superficie terrain : 273 m²
- Surface habitable : 142 m²
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Equipement
- Chauffage : gaz radiateur
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Etat
- Année de construction : 1950
Localisation
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