Vente
Maison de village
à
Montauroux
199 000 €
Montauroux (83440)
iad France - Aurélie Buiret vous propose: Maison de village à rénover – DP acceptée pour 3 logements – Garage – Montauroux Village
Au cOEur du charmant village de Montauroux, à deux pas des parkings et de toutes les commodités, découvrez cette maison de village d'environ 150 m², offrant un fort potentiel de valorisation.
Implantée en angle de rue, elle bénéficie d'une belle luminosité et de beaux volumes à exploiter.
Un véritable atout : une Déclaration Préalable (DP) a déjà été acceptée pour la création de trois logements, permettant de concrétiser rapidement un projet immobilier.
La maison est à rénover, laissant la possibilité d'adapter les prestations selon votre projet et votre budget.
Des travaux ont toutefois déjà été réalisés :
• Fenêtres en double vitrage PVC
• Volets aluminium récents
Le système de chauffage est à recréer (radiateurs existants mais absence de chaudière), offrant la possibilité d'installer une pompe à chaleur ou tout autre système moderne et performant.
Les atouts du bien :
- DP acceptée pour la création de 3 lots d'habitation + garage
- Environ 150 m²
- Garage de 26 m²
- Maison d'angle lumineuse
- Double vitrage PVC
- Volets aluminium
- Parkings à proximité immédiate
- Centre du village
- Idéal investisseur ou marchand de biens
Une belle opportunité pour un investisseur souhaitant réaliser un projet déjà bien avancé administrativement, dans un secteur recherché du village de Montauroux.
📞 Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Buiret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 795284009, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2063656
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Nb. de WC : 2
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 6
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Superficies
- Surface totale : 150 m²
- Surface habitable : 150 m²
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Etat
- Année de construction : 1900
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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