Vente
Maison
à
Martres-Tolosane
299 000 €
Martres-Tolosane (31220)
iad France - Jessica Picarougne vous propose:
À VENDRE : Propriété de 148 m² sur un terrain de 3 364 m² – Martres-Tolosane
Un véritable havre de paix insoupçonné ! Située au calme à Martres-Tolosane (45 min de Toulouse via l'A64), découvrez cette magnifique maison familiale de 148 m² habitables, implantée sur une immense et rare parcelle arborée de 3 364 m² offrant une totale intimité.
La configuration de la maison, son orientation et l'étendue de son terrain préservent entièrement votre tranquillité et vous permettent de profiter pleinement de prestations extérieures exceptionnelles.
- Un intérieur spacieux et chaleureux :
Espaces de vie : Un salon accueillant et une salle à manger indépendante pour vos repas de famille.
Cuisine : Une cuisine d'intérieur entièrement équipée, moderne et fonctionnelle.
L'atout charme : Une superbe mezzanine en surplomb, parfaite pour un espace bureau, un coin lecture ou une salle de jeux.
Côté nuit : 3 chambres confortables dont l'une est équipée d'un dressing.
- Un extérieur paradisiaque sur une parcelle de 3 364 m² :
Espace baignade : Une magnifique piscine de 5m x 11m sécurisée, idéale pour se rafraîchir tout au long de l'été.
Cuisine d’été & local piscine : Une cuisine extérieure aménagée pour vos repas d'été, complétée par un local piscine fonctionnel pour le stockage des équipements et de la filtration.
Un terrain d'exception : Une immense parcelle verdoyante, rare sur le secteur, offrant un grand espace de liberté pour les enfants, des animaux ou des projets de jardinage.
- Annexes, sous-sol et dépendances :
Sous-sol total : Un immense sous-sol offrant un volume de stockage impressionnant, parfait pour garer plusieurs véhicules, créer un atelier ou une salle de sport.
2 Dépendances indépendantes : Un atout rare offrant un immense potentiel (atelier d'artiste, stockage, création de gîtes ou d'un espace pour profession libérale).
DPE : D
Prix de vente : 299 000 €
Une propriété unique alliant volume et grand terrain !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 207 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jessica Picarougne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 883236325, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2071201
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Nb. de WC : 1
- Nb. de salles de bain : 1
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 5
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Superficies
- Surface totale : 148 m²
- Surface terrasse : 62 m²
- Superficie terrain : 3364 m²
- Surface habitable : 148 m²
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Extérieur
- Piscine
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Equipement
- Cheminée
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Etat
- Année de construction : 1956
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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