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Annonce détaillée

Vente
Maison de ville à Montlhéry
240 000 €

Détails du bien

Pièce(s)

5 pièces

Salle(s) de bain

3

Surface

101 m²

Surface terrain

-

Orientation

-

Montlhéry (91310)

iad France - Sébastien Chandler vous propose: 101 M² RIEN QUE POUR VOUS — AUCUN TRAVAUX — DPE D — 1 GRENIER, 1 CAVE ET DES RANGEMENTS PARTOUT, PARTOUT

Que vous soyez à la recherche d'un bien prêt à vous accueillir, vous et vos valises, sans contrainte d'entretien de jardin ou d'un triplex sans ses charges de copropriété liées au syndic, cette charmante maison de ville de 101m² rare et atypique pourrait bien être faite pour vous !

En plein cOEur du quartier historique de Montlhéry, elle dispose de nombreux commerces à proximité : bouchers, boulangers, fromagers, restaurants, primeurs, presse… et propose une vie de famille facilitée avec ses crèches, écoles primaires et son collège accessible à pied.

Un bien fonctionnel ne nécessitant aucun travaux, bénéficiant d’un rez-de-chaussée traversant de 41m² comprenant salon-séjour, cuisine semi-ouverte avec coin salle-à-manger puis cour couverte, d'un premier étage de 28m² au sol qui pourra laisser libre cour à vos inspirations et d'un second étage en mode « suite parentale » avec sa salle de bain rénovée, son dressing et sa chambre

En bref :
•⁠ ⁠Fenêtres avec double-vitrage PVC et deux portes (entrée et niveau cour) double-vitrage bois
•⁠ ⁠⁠DPE D
•⁠ ⁠Distribution et tableau électrique refait
•⁠ ⁠Chaudière individuelle gaz à condensation marque VAILLANT
•⁠ ⁠Salle de bain entièrement rénovée en Janvier 2025
•⁠ ⁠⁠Cave en meulière de 9m² + grenier de 20m² au sol = de la place pour du stockage supplémentaires
•⁠ ⁠⁠Taxe foncière 1562€

Contactez-moi pour organiser votre visite !

Chers collègues iadiens, confrères et consOEurs en agence, dans l’intérêt du propriétaire vendeur, je suis ouvert à toute collaboration en partage/intercabinet.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Chandler mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 932003031, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandat : 2148619

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Coût énergétique minimum : 1340.00 €

Coût énergétique maximum : 1850.00 €

Année de référence consommation : 01/01/2023

Plus d'informations

Descriptif
- Cave
- Nb. de WC : 2
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 5
Equipement
- Câble TV
- Placards
- Chauffage : gaz radiateur
Superficies
- Surface totale : 101 m²
- Surface habitable : 101 m²
Etat
- Année de construction : 1900
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur

Localisation

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Sébastien Chandler

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