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Annonce détaillée

Vente
Appartement à Paris
373 000 €

Détails du bien

Pièce(s)

2 pièces

Salle(s) de bain

-

Surface

40 m²

Surface terrain

-

Orientation

-

Paris (75017)

iad France - Henri Carducci vous propose: Au sein d’une copropriété verdoyante, fleurie et particulièrement bien entretenue du quartier des Épinettes, découvrez cet appartement de deux pièces de 40,12 m² BAIGNÉ DE LUMIÉRE exposé SUD , situé au premier étage avec ascenseur.

L’appartement comprend une entrée avec placards, une pièce de vie lumineuse exposée SUD, une cuisine, une chambre de 10,64 m² ainsi qu’une salle d’eau avec WC.

Sa hauteur sous plafond de 2,80 mètres lui confère une agréable sensation d’espace.

DPE E
Double vitrage

Cette copropriété sécurisée avec gardien offre un environnement soigné et dispose d’un local à vélos. Une cave complète ce bien.

L’appartement se trouve à proximité des commerces, des écoles et de nombreux transports : métro lignes 13 et 14 , RER C et tramway T3b.

Disponible 7 jours sur 7 pour répondre à vos questions et organiser une visite.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 139 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 112.33€ par mois (soit 1348 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Henri Carducci mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 842569527, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandat : 2108178

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Coût énergétique minimum : 1040.00 €

Coût énergétique maximum : 1440.00 €

Année de référence consommation : 01/01/2023

Plus d'informations

Descriptif
- Cave
- Étage du bien : 1er
- Gardien
- Ascenseur
- Nbre. d'étages : 7
- Nb. de pièces : 2
Equipement
- Câble TV
- Digicode
- Placards
- Chauffage : individuel electrique
- Interphone
Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 139
- Moyenne de la quote part(an) : 1 348 €
Superficies
- Surface totale : 40.12 m²
- Surface habitable : 40 m²
Etat
- Année de construction : 1908
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur

Localisation

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Henri Carducci

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