Location
Bureau
à
Paris
6 461 € CC /mois
Paris (75007)
iad France - Ivana NECASOVA (06 77 13 41 14) vous propose : PARIS VII – BOULEVARD SAINT-GERMAIN – ASSEMBLÉE NATIONALE – BUREAUX HAUSSMANNIENS DE PRESTIGE – 105 m² environ
À quelques pas de l'Assemblée Nationale, au cOEur de l'un des quartiers les plus prestigieux de la Rive Gauche, découvrez ces élégants bureaux de 105 m² environ, situés au 1er étage avec ascenseur d'un magnifique immeuble haussmannien à l'angle du boulevard Saint-Germain et de la rue de Lille.
Dès l'entrée, un vaste hall de réception d'environ 13 m² environ dessert harmonieusement les différents espaces de travail.
Les locaux comprennent quatre grands bureaux communicants, lumineux et baignés de lumière naturelle grâce à leurs doubles fenêtres donnant sur la très calme rue de Lille. Le plus vaste bureau, bénéficiant de deux grandes fenêtres, constitue un espace idéal pour une salle de réunion ou un bureau de direction.
Un cinquième bureau indépendant de 7 m² environ peut accueillir un secrétariat, un bureau individuel ou un espace de détente. Une kitchenette équipée (évier et plaques de cuisson), des toilettes indépendantes avec lave-mains ainsi qu'une cave complètent cet ensemble.
Les bureaux ont conservé tout le charme de l'ancien :
Belle hauteur sous plafond
Parquet ancien
Moulures d'époque
Cheminées décoratives
Miroirs de cheminée
L'immeuble offre des prestations de qualité :
Ascenseur
Gardienne
Contrôle d'accès par digicode et interphone
Chauffage collectif
Fibre optique
Cave
Une adresse prestigieuse, idéale pour une profession libérale, un cabinet d'avocats, une société de conseil, une activité de représentation ou toute entreprise souhaitant bénéficier d'un environnement de qualité au cOEur du 7? arrondissement.
Conditions financières
Disponibilité : à compter du 26 septembre 2026
Bail commercial 3/6/9
Loyer : 5 700 € HT/HC par mois
Provision sur charges, taxe foncière et taxe sur les bureaux : 761 € HT/mois
Soit un total mensuel de 6 461 € HT
Indexation annuelle selon l'indice ILAT
Dépôt de garantie : 17 100 € HT (3 mois de loyer HT/HC)
Honoraires à la charge du preneur.
Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice .La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Ivana NECASOVA (ID 37009), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de paris sous le numéro 850109430
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Mandat : 2084342
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Conditions
- Charges : 761 €
- Honoraires : 7 000 €
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Superficies
- Surface totale : 105 m²
- Surface habitable : 105 m²
Localisation
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