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Annonce détaillée

Location
Maison à Cattenom
1 495 € CC /mois

Détails du bien

Pièce(s)

5 pièces

Salle(s) de bain

3

Surface

146 m²

Surface terrain

-

Orientation

-

Cattenom (57570)

iad France - Céline Fersing vous propose: CATTENOM SENTZICH – LIBRE DE SUITE -MAISON 146 M² – 3 CHAMBRES – MEZZANINE – COUR INTÉRIEURE – GARAGE – PARKING

Située à Cattenom Sentzich , cette maison de 146 m² habitables séduit par ses beaux volumes, son agencement fonctionnel et ses espaces de vie lumineux.

Au rez-de-chaussée, une entrée dessert trois chambres, une salle d’eau avec WC ainsi qu’une buanderie. Un garage complète ce niveau, offrant un espace de stationnement et de rangement appréciable.

À l’étage, vous découvrirez un vaste salon-séjour baigné de lumière, offrant un cadre de vie chaleureux et convivial, un WC. La cuisine équipée et aménagée complète cet espace et donne accès à un balcon.

Sous les combles, une mezzanine apporte du cachet à la maison. Cet espace supplémentaire pourra être aménagé selon vos besoins : bureau, coin détente ou espace de loisirs.

À l’extérieur, vous profiterez d’une spacieuse cour intérieure entièrement carrelée, agrémentée d’une pergola couverte. Cet espace, à la fois intimiste et facile d’entretien, se prête parfaitement à l’aménagement d’un salon de jardin ou d’un espace repas pour profiter pleinement des beaux jours.

Côté confort, la maison bénéficie d’un chauffage individuel associant un plancher chauffant et un insert bois. La fibre optique est également disponible.

Un garage et une place de parking sécurisée viennent compléter les prestations de ce bien.

CONDITIONS DE LOCATION

Les candidats devront justifier de revenus nets mensuels équivalents à trois fois le montant du loyer, charges comprises.

Afin de faciliter l’étude des candidatures, un dossier locatif complet sera demandé à l’issue de la visite.

Seuls les dossiers complets et répondant aux critères de solvabilité seront soumis au propriétaire pour validation.

Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Fersing mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 821547742, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 1495.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 15.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 1480 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 1180 euros (soit 8€/m²).

Mandat : 2159629

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Coût énergétique minimum : 1980.00 €

Coût énergétique maximum : 2740.00 €

Année de référence consommation : 01/01/2023

Plus d'informations

Descriptif
- Nb. de WC : 2
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. Parking : 1
- Nb. de pièces : 5
Conditions
- Charges : 15 €
- Honoraires : 1 180 €
Superficies
- Surface totale : 146.5 m²
- Surface habitable : 146 m²
Equipement
- Chauffage : electrique

Localisation

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Céline Fersing

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