Vente
Immeuble
à
Perpignan
206 000 €
Perpignan (66000)
iad France - David Jourda vous propose: Immeuble de rapport – Perpignan, avenue Joffre
Idéal investisseur, à deux pas du Palais de Justice, découvrez cet immeuble de caractère datant de 1940, situé dans un environnement agréable et central de Perpignan.
Élevé sur trois niveaux, il comprend quatre studios actuellement loués, dont deux récemment rénovés. Le dernier appartement bénéficie d’une terrasse. Un local de rangement est également disponible au deuxième étage.
En rez-de-chaussée, un grand local commercial d’environ 30 m² est actuellement vacant : une belle opportunité pour augmenter la rentabilité locative de l’ensemble.
Aucun impayé en cours.
Loyers actuels des appartements :
1er étage / 3e droite : 356 € par mois
2e droite : 360 € par mois
3e gauche : 362 € par mois
Un bien rare sur le secteur, offrant des revenus immédiats et un potentiel de valorisation supplémentaire grâce au local commercial.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Jourda mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 949827455, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2092973
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Superficies
- Surface totale : 97.92 m²
- Surface habitable : 97 m²
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Equipement
- Chauffage : individuel electrique
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Descriptif
- Nbre. d'étages : 3
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Etat
- Année de construction : 1940
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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