Vente
Maison
à
Vigneux-sur-Seine
374 500 €
Vigneux-sur-Seine (91270)
iad France - Olivier Lala vous propose: Maison familiale coup de cOEur – 5 chambres – Jardin de 751 m²
Dans un environnement agréable, découvrez cette belle maison familiale offrant de généreux volumes et une surface de 152 m² (138 m² habitables et 251 m² au sol), édifiée sur un terrain de 751 m².
Dès l'entrée, vous serez séduits par sa magnifique hauteur sous plafond de type cathédrale, qui apporte luminosité et caractère à la maison. Le rez-de-jardin propose un spacieux séjour traversant de plus de 30 m², agrémenté d'un poêle à bois, avec un accès direct à la terrasse et au jardin. La cuisine entièrement équipée complète cet espace de vie convivial. Ce niveau dispose également de deux chambres, d'une salle de bains et de WC indépendants.
À l'étage, un vaste palier de plus de 12 m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement : bureau, coin lecture, salle de jeux ou espace sport. Vous y trouverez également trois belles chambres, une salle d'eau, des WC indépendants ainsi qu'un dressing.
Le sous-sol semi-enterré constitue un véritable atout avec son double garage de près de 45 m², une grande pièce polyvalente de 25 m² pouvant servir d'atelier, de salle de loisirs ou d'espace de rangement, ainsi qu'une chaufferie et une buanderie.
À l'extérieur, profitez d'un agréable jardin arboré, d'un potager et d'une terrasse avec pergola, idéale pour les repas en famille ou entre amis. Vous pourrez également stationner jusqu'à 3 véhicules sur la propriété, en complément du garage.
Les plus :
Double vitrage
Volets roulants électriques
Chaudière gaz Frisquet à condensation (moins de 10 ans)
5 chambres
Double garage
Grand terrain de 751 m²
Sous-sol fonctionnel et nombreux espaces de rangement
Une maison idéale pour accueillir une grande famille, alliant confort, fonctionnalité et beaux volumes. À visiter sans tarder !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 237 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Lala mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 791617673, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2057047
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Cave
- Nb. de WC : 2
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 5
- Nb. de pièces : 8
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Superficies
- Surface totale : 138.48 m²
- Superficie terrain : 751 m²
- Surface habitable : 138 m²
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Equipement
- Câble TV
- Chauffage : gaz radiateur
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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