Vente
Maison
à
Fontaines-sur-Saône
660 000 €
Fontaines-sur-Saône (69270)
iad France - Magali Koppe vous propose: Maison familiale avec jardin- sous-sol complet- quartier calme - proche transports- piscinable
Dans un secteur résidentiel prisé de Fontaines-sur-Saône, cette maison familiale de 171m² habitable séduit par ses volumes généreux et son atmosphère tranquille, tout en étant à deux pas des commerces et des transports.
Au rez-de-chaussée, vous serez charmés par une vaste pièce de vie lumineuse de 35m², une grande cuisine indépendante de 27m², trois chambres de 11m² chacune, deux salles de bains et des toilettes séparées : un agencement fonctionnel et confortable, idéal pour le quotidien.
A l'étage, deux autres chambres (11m²), un bureau (ou chambre d'appoint) de 9m², une salle d'eau et des toilettes séparées complètent l'ensemble.
Le sous-sol offre un grand garage ainsi que plusieurs pièces annexes aménageables selon vos envies : salle de jeux, atelier, salle de sport...
Le jardin profite d'une belle vue dégagée. Des travaux sont à prévoir pour optimiser les extérieurs et révéler tout le potentiel de cette maison.
Ce qu'on aime particulièrement :
- Vue dégagée, quartier calme et verdoyant
- Proximité immédiate des transports (bus 40, 77, 43) et commerces
- Volumes intérieurs et extérieurs confortables
- Création facile d'une suite parentale au rez-de-chaussée
- Sous-sol total avec espace modulable
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Magali Koppe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 831817747, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2112110
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Cave
- Nb. de WC : 2
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 2
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 5
- Nb. de pièces : 7
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Superficies
- Surface totale : 171.4 m²
- Superficie terrain : 1203 m²
- Surface habitable : 171 m²
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Equipement
- Placards
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Etat
- Année de construction : 1970
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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