Vente
Maison
à
Veyre-Monton
440 000 €
Veyre-Monton (63960)
iad France - Mélina Gioffre vous propose: VEYRE-MONTON – MAISON DE 179 M² – VUE DÉGAGÉE – TERRAIN CLOS DE 1 000 M² – ESPACES MODULABLES
Située dans le quartier résidentiel et calme des Blés d’Or à Veyre-Monton, cette maison de 179 m², construite en 2000, bénéficie d’une belle vue dégagée et d’un environnement agréable.
Implantée sur un terrain clos et paysagé de 1 000 m², elle offre de beaux volumes, une distribution fonctionnelle et différentes possibilités d’aménagement.
AU PREMIER ÉTAGE : UN ESPACE DE VIE LUMINEUX AVEC VUE
Vous découvrirez un salon-salle à manger de 34 m², lumineux et bénéficiant d’une vue dégagée, ainsi qu’une cuisine indépendante et équipée de 17 m² avec accès direct à la terrasse couverte et au jardin.
La possibilité de réunir ces deux espaces permettrait de créer une pièce de vie de plus de 50 m².
Ce niveau comprend également deux chambres, une salle de bains équipée d’une baignoire et d’une douche, ainsi qu’un WC indépendant.
AU NIVEAU INFÉRIEUR : DES ESPACES SUPPLÉMENTAIRES AUX MULTIPLES POSSIBILITÉS
L’ entrée dessert une vaste pièce modulable de 49 m² disposant d’une cuisine, une chambre, une salle d’eau, un WC indépendant et une buanderie.
Cette configuration permet d’envisager différents projets : espace familial complémentaire, accueil d’un proche, habitat intergénérationnel…
DES EXTÉRIEURS ET DES STATIONNEMENTS APPRÉCIABLES
Le terrain clos et paysagé de 1 000 m², la terrasse couverte et la vue dégagée permettent de profiter pleinement de l’environnement.
Un vaste espace de stationnement privatif, accessible par un portail électrique, ainsi qu’un garage de 56 m² complètent la propriété.
Climatisation réversible et maison bien entretenue.
Une maison qui associe tranquillité, luminosité, beaux volumes et possibilités d’évolution, idéale pour différents projets de vie.
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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélina Gioffre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 912838992, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2145726
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Superficies
- Surface totale : 178.88 m²
- Superficie terrain : 1000 m²
- Surface habitable : 178 m²
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Descriptif
- Nbre. d'étages : 1
- Nb. de pièces : 5
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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