Vente
Maison
à
Montgermont
375 000 €
Montgermont (35760)
iad France - Hélène Michaud vous propose: MONTGERMONT — MAISON FAMILIALE DE 145 M² SUR TERRAIN DE 823 M²
Idéalement située à Montgermont, cette maison construite en 1976 offre un cadre de vie généreux. Implantée sur une belle parcelle arborée de 823 m², elle représente une opportunité rare pour qui souhaite façonner un intérieur sur mesure.
Rez-de-chaussée :
Grande pièce de vie, cuisine indépendante, deux chambres, une salle d'eau et des WC séparés, permettant une vie autonome au rez-de-chaussée.
A l'étage :
Une chaleureuse mezzanine surplombe le niveau et distribue trois chambres complémentaires aux volumes confortables. Une salle de bains, un second WC indépendant et un grenier fonctionnel.
Annexes & Extérieurs :
Un grand sous-sol complet apporte une capacité de rangement idéale, parfaite pour un atelier, une buanderie ou du stockage. À l'extérieur, le jardin privatif est un véritable atout pour profiter des beaux jours.
Des travaux de rénovation sont à prévoir pour révéler tout le charme de cette maison et l'adapter aux standards de confort actuels.
Un bien au fort potentiel.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser votre visite.
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 375000 euros. Prix hors honoraires : 360000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,17% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hélène Michaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 940391287, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2105167
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Cave
- Nb. de WC : 2
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 5
- Nb. de pièces : 6
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Conditions
- Honoraires : 15 000 €
- Prix hors honoraires acquéreur : 360 000 €
- Honoraires à charge de : acquéreur
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Superficies
- Surface totale : 145 m²
- Superficie terrain : 823 m²
- Surface habitable : 145 m²
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Equipement
- Chauffage : electrique
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Etat
- Année de construction : 1976
Localisation
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