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Annonce détaillée

Vente
Appartement à Maillane
299 900 €

Détails du bien

Pièce(s)

4 pièces

Salle(s) de bain

3

Surface

130 m²

Surface terrain

-

Orientation

-

Maillane (13910)

iad France - Anne Claude Bellemin (06 78 15 91 03) vous propose : TRIPLEX DE CARACTÈRE DE 130 M² environ – MAILLANE – AU CALME
À Maillane, dans une impasse au calme, découvrez ce charmant triplex de 130 m² environ entièrement réhabilité, situé au sein d’une belle bâtisse datant du début du XX? siècle.
Mitoyen, ce bien conjugue avec élégance le charme de l’ancien et le confort contemporain, grâce à une rénovation complète et des volumes généreux répartis sur trois niveaux.
Au rez-de-chaussée, une entrée avec placard dessert un vaste espace de vie comprenant un grand salon, une salle à manger avec cuisine ouverte aménagée, un cellier et des toilettes indépendantes.
Au premier étage, vous découvrirez une belle suite parentale avec dressing et salle de bains, ainsi que des toilettes séparées.
Au deuxième étage, un palier dessert deux chambres et une salle d’eau partagée.
À l’extérieur, vous profiterez d’une courette privative ainsi que d’une place de stationnement.
Le logement est équipé d’une climatisation réversible, offrant un confort appréciable été comme hiver.

Les atouts
130 m² environ habitables
Triplex entièrement réhabilité
Bâtisse de caractère du début du XX? siècle
3 chambres dont une suite parentale
Grand espace de vie
Cuisine ouverte aménagée
Climatisation réversible
1 salle de bains + 1 salle d’eau
Courette privative
Place de stationnement
Situé dans une impasse
Environnement calme
Un bien plein de charme, rare sur le secteur, qui séduira les amoureux de l’ancien à la recherche d’un intérieur entièrement rénové et confortable, dans un environnement paisible au cOEur de Maillane.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 71 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Anne Claude Bellemin EI (ID 3300), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARASCON sous le numéro 450 777 172, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Mandat : 2075231

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Coût énergétique minimum : 590.00 €

Coût énergétique maximum : 870.00 €

Année de référence consommation : 01/01/2021

Plus d'informations

Descriptif
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
Equipement
- Placards
- Chauffage : individuel electrique
- Climatisation
Superficies
- Surface totale : 130 m²
- Surface habitable : 130 m²
Etat
- Année de construction : 1880
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur

Localisation

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Anne Claude Bellemin

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