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Annonce détaillée

Vente
Maison de ville à Saint-Pol-sur-Ternoise
141 600 €

Détails du bien

Pièce(s)

5 pièces

Salle(s) de bain

3

Surface

117 m²

Surface terrain

1212 m²

Orientation

-

Saint-Pol-sur-Ternoise (62130)

iad France - Hugo Wartel vous propose: Maison semi-mitoyenne de 117 m² avec jardin arboré de 850 m² – Saint-Pol-sur-Ternoise

Située en plein centre-ville de Saint-Pol-sur-Ternoise, à proximité des grands axes et de toutes les commodités, découvrez cette maison semi-mitoyenne de 117 m² habitables, édifiée sur une parcelle de 1 200 m², offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement.

Au rez-de-chaussée :

Une entrée dessert un salon-séjour lumineux de 28 m², une spacieuse cuisine de 15 m², une arrière-cuisine, un WC indépendant, une salle de bain ainsi qu'une chambre de 10 m², idéale pour profiter d'une vie en semi-plain-pied.

À l'étage :

Un palier distribue deux chambres de 11 m² chacune ainsi qu'un bureau, idéal pour le télétravail ou un espace dédié à vos loisirs.

Les combles aménageables offrent également la possibilité de créer une belle chambre supplémentaire d'environ 13 m², selon vos envies et vos projets.

À l'extérieur :

Vous profiterez d'un garage, d'un portail latéral donnant accès à une cour d'environ 300 m², de dépendances ainsi que d'un agréable jardin arboré de 850 m², idéal pour les beaux jours et les moments de détente en famille.

Les caractéristiques :

- Maison semi-mitoyenne de 117 m²
- Parcelle de 1 200 m²
- Double vitrage PVC
- Tout-à-l'égout : installation non conforme
- Contrat d'affichage publicitaire en place, permettant de percevoir une rémunération annuelle
- Travaux de rafraîchissement à prévoir pour moderniser et révéler tout le potentiel du bien

Prix : 141 600 € HAI (honoraires d'agence inclus)

Vous recherchez une maison avec de beaux espaces, un grand jardin et un potentiel d'aménagement intéressant, en plein cOEur de Saint-Pol-sur-Ternoise ?

Cette maison n'attend plus que votre projet pour retrouver tout son éclat.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hugo Wartel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 929064053, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandat : 2136083

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Coût énergétique minimum : 3350.00 €

Coût énergétique maximum : 4580.00 €

Année de référence consommation : 01/01/2023

Plus d'informations

Descriptif
- Cave
- Nb. de WC : 1
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. Parking : 1
- Nb. de pièces : 5
Superficies
- Surface totale : 117 m²
- Superficie terrain : 1212 m²
- Surface habitable : 117 m²
Equipement
- Câble TV
- Chauffage : gaz radiateur
Etat
- Année de construction : 1950
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur

Localisation

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Hugo Wartel

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Annonce 2471 / 88824

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