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Annonce détaillée

Vente
Maison à Le Havre
225 000 €

Détails du bien

Pièce(s)

6 pièces

Salle(s) de bain

4

Surface

153 m²

Surface terrain

320 m²

Orientation

-

Le Havre (76600)

iad France - Julien PROT vous propose: LE HAVRE – SECTEUR PORTUAIRE – MAISON 153 M² AVEC COUR, GARAGE ET ATELIER

Située dans une rue calme du secteur des Neiges, à proximité de la zone portuaire et des principaux axes, venez découvrir cette maison familiale de 153 m² aux beaux volumes, édifiée sur une parcelle de 320m2.

Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une entrée avec accès direct au garage de 33m2, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée de 28 m², ouverte sur un séjour de 46 m² avec accès direct à la cour. et WC séparés.
À l'étage : deux grandes chambres, ainsi que deux autres chambres de 9 et 11 m² actuellement en enfilade, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : 1 grande chambre de 20m2, ou une chambre avec dressing/bureau... Une mezzanine et une spacieuse salle de douche avec WC complètent l'étage.

À l'extérieur, vous bénéficierez de plusieurs places de stationnement, d'une grande terrasse à l'abri des regards, d'une cour, d'un garage avec accès rue et cour, ainsi que d'un atelier.

Les + : 153 m², beaux volumes, configuration modulable, faible taxe foncière et pas de gros travaux à prévoir. DPE D, proche de C.

Une maison fonctionnelle et pleine de possibilités à découvrir rapidement. Pour plus d'informations, merci de me contacter.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien PROT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de HAVRE sous le numéro 513297317, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandat : 2110489

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Coût énergétique minimum : 2590.00 €

Coût énergétique maximum : 3560.00 €

Année de référence consommation : 01/01/2023

Plus d'informations

Descriptif
- Cave
- Nb. de WC : 1
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 6
Superficies
- Surface totale : 153 m²
- Superficie terrain : 320 m²
- Surface habitable : 153 m²
Equipement
- Chauffage : gaz radiateur
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur

Localisation

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Julien PROT

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