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Annonce détaillée

Vente
Maison de village à Sassetot-le-Mauconduit
261 000 €

Détails du bien

Pièce(s)

4 pièces

Salle(s) de bain

3

Surface

115 m²

Surface terrain

600 m²

Orientation

-

Sassetot-le-Mauconduit (76540)

iad France - Brigida Salvia vous propose: EXCLUSIVITE - Sassetot-le-Mauconduit 76540 Les PETITES DALLES
Côte d’Albâtre – Maison idéale en résidence secondaire
À environ 2 heures de Paris, venez découvrir cette agréable maison des années 1980 de 117 m² habitables, située dans une commune qui a su garder son charme et son authenticité, tout en restant vivante toute l’année.

La maison est située à proximité des commerces et de la plage, accessible à pied. Un emplacement pratique et agréable, aussi bien pour une résidence secondaire que pour y vivre à l’année.
Elle possède des atouts pour se différencier et vous plaire.

Rénovée récemment, elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, d’une grande pièce de vie donnant sur la terrasse, d’une cuisine séparée et de deux chambres de plain-pied. Ainsi qu'une salle de douche et d'un WC séparé.

À l’étage, vous trouverez une suite parentale avec deux dressings et une salle de douche.

La maison dispose également d’une partie de grenier exploitable et d’un sous-sol avec une partie garage.

À l’extérieur, un jardin d’environ 600 m², facile à aménager et suffisamment grand pour profiter de la verdure sans avoir trop d’entretien.

Une maison agréable, dans une commune avec commerces, plage à pied et une vraie vie locale, à proximité de la Côte d’Albâtre.

Pour plus de renseignements, n’hésitez pas à m’appeler.

Visites 7 jours sur 7.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Brigida Salvia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Le Havre sous le numéro 753377241, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandat : 2086637

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Coût énergétique minimum : 2700.00 €

Coût énergétique maximum : 3690.00 €

Année de référence consommation : 01/01/2023

Plus d'informations

Descriptif
- Cave
- Nb. de WC : 1
- Nb. de salles d'eau : 2
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 4
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. Parking : 2
- Nb. de pièces : 4
Superficies
- Surface totale : 115 m²
- Superficie terrain : 600 m²
- Surface habitable : 115 m²
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur

Localisation

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