Vente
Appartement
à
Le Grau d'Agde
210 000 €
Le Grau d'Agde (34300)
iad France - Isabelle Krasker vous propose: Grau d'Agde, bel Appartement T3 d'environ 53m2 de surface utile ( 42 M2 environ loi Carrez) à seulement 100m de la plage.
Situé au 1er étage d'une résidence au calme et sécurisée ce bien se compose d'une pièce de vie avec coin cuisine d'environ 22m2 avec placard, 2 chambres chacune avec placard, une belle mezzanine d'environ 11m2 , une salle d'eau avec douche et sèche serviettes.
8 couchages possible.
Une belle terrasse d'environ 8m2 avec barbecue, un cellier ainsi qu'une place de parking privée viendront compléter ce bien.
Double vitrage, climatisation réversible, volets roulants électriques.
Taxe Foncière : 700 euros
Confort optimal pour une résidence principale ou saisonnière à 2 pas de la mer.
Quartier au calme et prisé !
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 248 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 63€ par mois (soit 756 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Krasker mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 532250974, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2130082
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Étage du bien : 1er
- Nb. de WC : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. Parking : 1
- Nb. de pièces : 3
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Equipement
- Câble TV
- Placards
- Chauffage : individuel electrique
- Climatisation
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 248
- Moyenne de la quote part(an) : 756 €
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Superficies
- Surface totale : 42 m²
- Surface terrasse : 8 m²
- Surface habitable : 42 m²
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Etat
- Année de construction : 1980
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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