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Annonce détaillée

Vente
Maison de maître à Civray-de-Touraine
345 000 €

Détails du bien

Pièce(s)

6 pièces

Salle(s) de bain

4

Surface

144 m²

Surface terrain

2356 m²

Orientation

-

Civray-de-Touraine (37150)

iad France - Olivier Fauquembergue vous propose: Maison contemporaine de 2019 144 m² - 4 Chambres - Piscine - DPE A

Bien situé à Civray-de-Touraine, cette maison construite à partir de containers maritimes propose une conception atypique alliant architecture contemporaine, optimisation des espaces et performances énergétiques.
Elle séduit par sa grande piece de vie, sa belle luminosité grâce à ses expositions sud et ouest, et par la qualité de ses équipements sur un terrain de 2 356 m².

L'entrée dessert un vaste salon-séjour de 45 m², lumineux naturellement, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée — un espace convivial adapté pour recevoir. Le rez-de-chaussée accueille également une suite parentale, avec grand dressing, une salle d'eau, un cellier pratique et un WC indépendant. À l'étage, le palier distribue 3 chambres ainsi qu'une salle d'eau

Le bien dispose d'une belle terrasse orientée plein sud-ouest, prolongeant naturellement les pièces de vie vers le jardin et la piscine. A l'arrière de la maison un bois sur plus de 1300 m²

Côté équipements, la maison est équipée d'un ballon thermodynamique, un poêle à bois très performant pour la pièce de vie, chauffage électrique pour le reste de la maison, très bonne isolation, et huisseries double vitrage. Maison très performante énergétiquement avec DPE A.

Prenez contact pour organiser une visite et découvrir l'ensemble de ce bien.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Fauquembergue mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 917780785, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandat : 2098407

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Coût énergétique minimum : 640.00 €

Coût énergétique maximum : 920.00 €

Année de référence consommation : 01/01/2023

Plus d'informations

Descriptif
- Nb. de WC : 2
- Nb. de salles d'eau : 2
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. Parking : 2
- Nb. de pièces : 6
Superficies
- Surface totale : 144 m²
- Surface terrasse : 35 m²
- Superficie terrain : 2356 m²
- Surface habitable : 144 m²
Equipement
- Placards
- Chauffage : electrique
Extérieur
- Piscine
Etat
- Année de construction : 2019
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur

Localisation

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