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Annonce détaillée

Vente
Appartement à Metz
255 000 €

Détails du bien

Pièce(s)

4 pièces

Salle(s) de bain

3

Surface

80 m²

Surface terrain

20 m²

Orientation

-

Metz (57050)

iad France - Andy Gagliardi vous propose: En rez-de-chaussée, découvrez ce T4 moderne de 80m² dont trois chambres avec une terrasse et deux stationnements souterrains, au sein d'une copropriété sécurisée de 2018 d'un quartier tranquille de Metz, à moins de quinze minutes du centre ville.
Le séjour spacieux de 30m² est ouvert sur une cuisine moderne intégrée: four, hotte, plaque à induction, lave-vaisselle, l'espace nuit comprend trois chambres (10m²,10m²,12m²), une salle de bain bénéficiant d'une baignoire, un WC individuel ainsi que d'un meuble double vasques.
La terrasse couverte permet de passer de beaux moments à l'extérieur.
Vous aurez également deux places de stationnement sécurisées en sous sol.
Equipements: Garanties décennale, isolation intérieure, fenêtres double vitrage PVC, VMC double flux, fibre, visiophone.
La copropriété est bien tenue avec un paysagiste et le ménage réalisé chaque semaine.
Localisation: À moins de dix minutes se trouvent: écoles maternelle et primaire, boulangerie, supermarché, bus vers Metz centre, entrée d'autoroute vers Nancy ou vers le Luxembourg.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 44 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 182€ par mois (soit 2184 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Andy Gagliardi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 979782703, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandat : 2134762

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Coût énergétique minimum : 860.00 €

Coût énergétique maximum : 1220.00 €

Année de référence consommation : 01/01/2023

Plus d'informations

Descriptif
- Nb. de WC : 1
- Nb. de salles de bain : 1
- Terrasse
- Ascenseur
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. Parking : 2
- Nb. de pièces : 4
Equipement
- Câble TV
- Digicode
- Placards
- Interphone
Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 44
- Moyenne de la quote part(an) : 2 184 €
Superficies
- Surface totale : 80 m²
- Superficie terrain : 20 m²
- Surface habitable : 80 m²
Etat
- Année de construction : 2018
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur

Localisation

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Andy Gagliardi

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