Vente
Appartement
à
Nice
199 000 €
Nice (06200)
iad France - Camille Ruff vous propose: EXCLUSIVITÉ – 2 pièces de 33 m² environ en rez-de-jardin avec jardin privatif de 80 m² environ – Nice Madeleine
Situé au rez-de-chaussée d’une maison divisée en seulement deux lots, ce 2 pièces de 33 m² offre un cadre de vie rare, au calme absolu et sans vis-à-vis.
Vous profiterez d’un magnifique jardin privatif d’environ 80 m², arboré et ensoleillé, véritable pièce de vie extérieure idéale pour les repas, moments de détente ou jardinage.
L’appartement comprend :
- une cuisine ouverte,
- une pièce de vie qui ne dispose pas de fenêtre directe mais bénéficie de l’ouverture vers le jardin et d’une organisation fonctionnelle,
- une chambre indépendante,
- une salle d’eau avec WC
Les + du bien :
- Jardin privatif arboré de 80 m² environ
- Place de stationnement privative
- Pas de charges de copropriété
- Maison divisée en 2 lots seulement
- Calme absolu, aucun vis-à-vis
Un bien rare à Nice, idéal premier achat, pied-à-terre ou investissement locatif.
Contactez-moi pour organiser une visite.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Camille Ruff mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 904943685, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1948716
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Equipement
- Câble TV
- Chauffage : individuel electrique
- Climatisation
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Descriptif
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 2
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 2
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
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Superficies
- Surface habitable : 33 m²
Localisation
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