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Annonce détaillée

Vente
Appartement à Le Raincy
459 000 €

Détails du bien

Pièce(s)

4 pièces

Salle(s) de bain

2

Surface

109 m²

Surface terrain

-

Orientation

-

Le Raincy (93340)

iad France - Laurent Benhamou vous propose: LE RAINCY – APPARTEMENT DE CARACTÈRE – 109 m² – CHARME DE L’ANCIEN

iad France vous propose de découvrir cet élégant appartement de 109 m², situé au Raincy, au sein d’un immeuble ancien datant de 1910.

Amateurs de belles demeures et d’architecture classique, vous serez séduits par le charme authentique de ce bien, sublimé par ses cheminées, ses moulures et ses beaux volumes.

L’appartement offre une entrée desservant un salon lumineux, une salle à manger indépendante et une cuisine séparée. L’espace nuit se compose de deux chambres confortables, d’une salle de bains et d’un WC indépendant.

Côté confort, le bien dispose du chauffage urbain, de la fibre optique et d’une ventilation mécanique contrôlée. Une cave privative en sous-sol complète ce bien. La résidence est sécurisée par digicode et interphone.

Les atouts :

109 m² habitables

Cheminées et moulures

Charme de l’ancien et beaux volumes

Salon et salle à manger distincts

Deux chambres

Cuisine séparée

Cave privative

Résidence sécurisée

Un appartement de caractère qui séduira les amateurs d’authenticité et d’élégance, à découvrir au Raincy.

Contactez-moi pour plus d’informations et organisons ensemble une visite.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 299€ par mois (soit 3588 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Benhamou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 949775795, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandat : 2136439

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Coût énergétique minimum : 2470.00 €

Coût énergétique maximum : 3380.00 €

Année de référence consommation : 01/01/2021

Plus d'informations

Descriptif
- Cave
- Nb. de WC : 1
- Nb. de salles de bain : 1
- Nbre. d'étages : 4
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 4
Equipement
- Digicode
- Placards
- Chauffage : collectif electrique
- Interphone
Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 18
- Moyenne de la quote part(an) : 3 588 €
Superficies
- Surface totale : 109 m²
- Surface habitable : 109 m²
Etat
- Année de construction : 1910
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur

Localisation

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Laurent Benhamou

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