Vente
Maison
à
Poncins
320 000 €
Poncins (42110)
iad France - Corinne Hospital vous propose: PONCINS – À 5 min de l’entrée autoroute A72 et 8 min de FEURS
À découvrir rapidement : belle maison de 133 m² habitables possédant 4 chambres construction à ossature bois, de 2003, parfaitement entretenue, située hors lotissement, avec piscine chauffée, sur terrain clos et arboré de 1 640 m², soigneusement aménagé.
Construction à ossature bois, alliant confort de vie et efficacité énergétique.
Vous apprécierez une spacieuse pièce de vie lumineuse et conviviale de 56 m², avec accès direct au jardin, ainsi qu’une cuisine aménagée et équipée avec cellier.
L’espace nuit dispose de 4 chambres, dont 3 au premier niveau, avec une suite parentale comprenant dressing, salle d’eau et WC.
À l’étage, vous découvrirez un agréable espace mezzanine d’environ 11 m², idéal pour un bureau, un coin lecture ou une salle de jeux, desservant une quatrième chambre de plus de 10 m².
Vous bénéficierez également d’un WC indépendant ainsi que de placards de rangement appréciables au quotidien.
CÔTÉ CONFORT / ÉNERGIE
* Fenêtres double vitrage bois
* Volets roulants
* Chauffage électrique par le sol
* Climatisation dans la pièce de vie
* Poêle à bois en complément
* 16 panneaux photovoltaïques assurant économies et maîtrise du coût de l’énergie
* Très bonne performance énergétique : DPE C / GES A
* Interphone
* Alarme, caméras et détecteurs d’ouverture
CÔTÉ EXTÉRIEUR
* Belle terrasse couverte bordant la piscine
* Piscine chauffée 4 x 8 au sel avec douche extérieure
* Jardin soigné, clos et arboré
* Dépendance de 19 m² avec appentis de 9 m²
* Carport bois pour 2 véhicules avec espace de stockage pour le bois
* Puits
SITUATION
* Hors lotissement
* Proche entrée autoroute A72
* À seulement 4 km de Feurs
* Commerces, écoles et commodités à proximité
Maison soignée, sans travaux à prévoir.
Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille recherchant espace, confort et qualité de vie.
Contactez Corinne Hospital pour plus d’informations ou organiser une visite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 147 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Hospital mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Etienne sous le numéro 398853697, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2014086
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Equipement
- Câble TV
- Cheminée
- Placards
- Chauffage : electrique
- Interphone
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Descriptif
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 5
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Superficies
- Superficie terrain : 1640 m²
- Surface habitable : 133 m²
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Etat
- Année de construction : 2003
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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