Vente
Appartement
à
Roquebrune-sur-Argens
320 000 €
Roquebrune-sur-Argens (83380)
iad France - Maéva Matéo vous propose: Investissement et Pied à terre aux Issambres
Idéalement situé au cOEur des Issambres, au sein d'une résidence de standing Pierre et Vacances, découvrez cet appartement T3 en rez-de-jardin, de 42,28 m² , en très bon état et vendu meublé et équipé. Il offre des prestations haut de gamme et un emplacement 'tout à pied' exceptionnel (plage, commerces, parc et arrêt de bus à proximité).
Situation idéale : Résidence accolée à la Thalasso des Issambres.
Extérieur d'exception : Belle terrasse privative de 27 m² ouvrant sur le jardin avec vue dégagée sur la piscine à l'eau de mer.
Luminosité et confort : Exposition Sud / Sud Est, double vitrage, climatisation.
Agencement optimal : Jusqu'à 7 couchages, séjour avec cuisine ouverte, une chambre, une chambre cabine, une salle de bain, une salle d'eau et un WC.
Stationnement : place privative en parking sous-sol sécurisé.
L'alliance parfaite entre rendement et plaisir : Bénéficiez de loyers garantis grâce au bail commercial Pierre et Vacances (bail en cours à échéance au 31.10.2029), avec de très faibles charges, tout en profitant d'une occupation personnelle modulable sur mesure.
Un bien clé en main !
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 120 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 30€ par mois (soit 360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maéva Matéo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 991785288, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2123148
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Nb. de WC : 1
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Gardien
- Terrasse
- Ascenseur
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. Parking : 1
- Nb. de pièces : 3
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Equipement
- Alarme
- Digicode
- Chauffage : individuel electrique
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 120
- Moyenne de la quote part(an) : 360 €
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Superficies
- Surface totale : 42.28 m²
- Surface habitable : 42 m²
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Extérieur
- Piscine
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Etat
- Année de construction : 1999
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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